Ceny nieruchomości: Komarówka Podlaska
Ceny transakcyjne w Komarówka Podlaska: lokale mieszkalne 2790 zł/m², grunty niezabudowane 7 zł/m², grunty zabudowane 33 zł/m². 60 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 245 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Komarówka Podlaska?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 245 transakcji w Komarówka Podlaska, z czego 60 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2790 zł/m² (7 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 7 zł/m² (47 transakcji w ostatnim roku, spadek o 30% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 33 zł/m² (13 transakcji w ostatnim roku, spadek o 53.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Komarówka Podlaska?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 3929 zł/m² | +108% | 2 |
| 2023 | 1891 zł/m² | -32% | 2 |
| 2022 | 2773 zł/m² | +18% | 2 |
| 2021 | 2345 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Komarówka Podlaska spadły z 24 zł/m² w 2021 do 9 zł/m² w 2025 - spadek o 62%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+117% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 9 zł/m² | -31% | 54 |
| 2024 | 13 zł/m² | +117% | 45 |
| 2023 | 6 zł/m² | -60% | 29 |
| 2022 | 15 zł/m² | -37% | 37 |
| 2021 | 24 zł/m² | — | 16 |
W Komarówka Podlaska w analizowanym okresie zawierano średnio 36 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (54 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Komarówka Podlaska spadły z 51 zł/m² w 2023 do 30 zł/m² w 2025 - spadek o 41%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (-56% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 22 zł/m² | -27% | 1 |
| 2025 | 30 zł/m² | -56% | 14 |
| 2024 | 68 zł/m² | +33% | 17 |
| 2023 | 51 zł/m² | -92% | 10 |
| 2022 | 603 zł/m² | +2219% | 7 |
| 2021 | 26 zł/m² | — | 8 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Komarówka Podlaska w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (17 transakcji).
Jak Komarówka Podlaska wypada na tle województwa?
Ceny w Komarówka Podlaska są o 62% niższe od średniej województwa Lubelskie (308 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.