Ceny nieruchomości: Komarówka Podlaska
Ceny transakcyjne w Komarówka Podlaska: lokale mieszkalne 2931 zł/m², grunty niezabudowane 5 zł/m², grunty zabudowane 34 zł/m². 68 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 261 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Komarówka Podlaska?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 261 transakcji w Komarówka Podlaska, z czego 68 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2931 zł/m² (8 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 5 zł/m² (55 transakcji w ostatnim roku, spadek o 37.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 34 zł/m² (13 transakcji w ostatnim roku, spadek o 45.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Komarówka Podlaska?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 3929 zł/m² | +108% | 2 |
| 2023 | 1891 zł/m² | -40% | 2 |
| 2022 | 3155 zł/m² | +35% | 3 |
| 2021 | 2345 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Komarówka Podlaska spadły z 20 zł/m² w 2021 do 3 zł/m² w 2026 - spadek o 85%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+120% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3 zł/m² | -62% | 14 |
| 2025 | 8 zł/m² | -27% | 54 |
| 2024 | 11 zł/m² | +120% | 45 |
| 2023 | 5 zł/m² | -37% | 29 |
| 2022 | 8 zł/m² | -60% | 37 |
| 2021 | 20 zł/m² | — | 16 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Komarówka Podlaska w analizowanym okresie zawierano średnio 33 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (54 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Komarówka Podlaska spadły z 48 zł/m² w 2023 do 29 zł/m² w 2025 - spadek o 40%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (-48% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 46 zł/m² | +59% | 2 |
| 2025 | 29 zł/m² | -48% | 14 |
| 2024 | 56 zł/m² | +17% | 17 |
| 2023 | 48 zł/m² | +20% | 10 |
| 2022 | 40 zł/m² | +60% | 6 |
| 2021 | 25 zł/m² | -85% | 8 |
| 2019 | 167 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Komarówka Podlaska w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (17 transakcji).
Jak Komarówka Podlaska wypada na tle województwa?
Ceny w Komarówka Podlaska są o 66% niższe od średniej województwa Lubelskie (318 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.