Ceny nieruchomości: Kolonowskie
Ceny transakcyjne w Kolonowskie: lokale mieszkalne 2303 zł/m², grunty niezabudowane 24 zł/m², grunty zabudowane 278 zł/m². 35 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 805 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Kolonowskie?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 805 transakcji w Kolonowskie, z czego 35 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2303 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, spadek o 2.7% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 24 zł/m² (23 transakcji w ostatnim roku, spadek o 57.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 278 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 10.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Kolonowskie?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2207 zł/m² | +3% | 8 |
| 2024 | 2142 zł/m² | +7% | 7 |
| 2023 | 1996 zł/m² | +25% | 1 |
| 2022 | 1599 zł/m² | +13% | 1 |
| 2021 | 1415 zł/m² | -6% | 6 |
| 2019 | 1508 zł/m² | +55% | 2 |
| 2018 | 970 zł/m² | -17% | 2 |
| 2017 | 1170 zł/m² | -46% | 7 |
| 2016 | 2147 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Kolonowskie rosły z 21 zł/m² w 2016 do 26 zł/m² w 2025 - wzrost o 24% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+273% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 6 zł/m² | -77% | 2 |
| 2025 | 26 zł/m² | -53% | 25 |
| 2024 | 55 zł/m² | -74% | 26 |
| 2023 | 209 zł/m² | +273% | 37 |
| 2022 | 56 zł/m² | +17% | 33 |
| 2021 | 48 zł/m² | +26% | 37 |
| 2020 | 38 zł/m² | +9% | 17 |
| 2019 | 35 zł/m² | +84% | 21 |
| 2018 | 19 zł/m² | -42% | 26 |
| 2017 | 33 zł/m² | +57% | 24 |
| 2016 | 21 zł/m² | — | 12 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kolonowskie w analizowanym okresie zawierano średnio 26 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (37 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Kolonowskie rosły z 157 zł/m² w 2017 do 279 zł/m² w 2025 - wzrost o 78% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+37% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 580 zł/m² | +108% | 1 |
| 2025 | 279 zł/m² | +37% | 10 |
| 2024 | 204 zł/m² | -55% | 10 |
| 2023 | 456 zł/m² | +290% | 1 |
| 2022 | 117 zł/m² | -18% | 2 |
| 2021 | 142 zł/m² | -39% | 6 |
| 2020 | 232 zł/m² | +23% | 5 |
| 2019 | 188 zł/m² | +132% | 14 |
| 2018 | 81 zł/m² | -48% | 9 |
| 2017 | 157 zł/m² | +54% | 12 |
| 2016 | 102 zł/m² | — | 5 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kolonowskie w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (14 transakcji).
Jak Kolonowskie wypada na tle województwa?
Ceny w Kolonowskie są o 37% niższe od średniej województwa Opolskie (377 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.