Ceny nieruchomości: Kolonowskie
Ceny transakcyjne w Kolonowskie: lokale mieszkalne 1268 zł/m², grunty niezabudowane 27 zł/m², grunty zabudowane 245 zł/m². 36 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 813 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Kolonowskie?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 813 transakcji w Kolonowskie, z czego 36 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1268 zł/m² (99 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 27 zł/m² (27 transakcji w ostatnim roku, spadek o 32.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 245 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 16.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Kolonowskie?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2207 zł/m² | +3% | 8 |
| 2024 | 2142 zł/m² | -13% | 7 |
| 2023 | 2474 zł/m² | +55% | 3 |
| 2022 | 1599 zł/m² | +13% | 1 |
| 2021 | 1415 zł/m² | -6% | 6 |
| 2019 | 1508 zł/m² | +55% | 2 |
| 2018 | 970 zł/m² | -17% | 2 |
| 2017 | 1170 zł/m² | -46% | 7 |
| 2016 | 2147 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Kolonowskie rosły z 19 zł/m² w 2016 do 23 zł/m² w 2025 - wzrost o 21% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+78% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 27 zł/m² | +17% | 8 |
| 2025 | 23 zł/m² | -51% | 26 |
| 2024 | 47 zł/m² | +4% | 26 |
| 2023 | 45 zł/m² | -8% | 35 |
| 2022 | 49 zł/m² | +20% | 33 |
| 2021 | 41 zł/m² | +11% | 37 |
| 2020 | 37 zł/m² | +16% | 17 |
| 2019 | 32 zł/m² | +78% | 21 |
| 2018 | 18 zł/m² | -28% | 26 |
| 2017 | 25 zł/m² | +32% | 24 |
| 2016 | 19 zł/m² | — | 12 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kolonowskie w analizowanym okresie zawierano średnio 26 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (37 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Kolonowskie rosły z 119 zł/m² w 2017 do 224 zł/m² w 2025 - wzrost o 88% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+33% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 580 zł/m² | +159% | 1 |
| 2025 | 224 zł/m² | +18% | 11 |
| 2024 | 190 zł/m² | -58% | 10 |
| 2023 | 456 zł/m² | +290% | 1 |
| 2022 | 117 zł/m² | -17% | 2 |
| 2021 | 141 zł/m² | -39% | 6 |
| 2020 | 232 zł/m² | +62% | 5 |
| 2019 | 143 zł/m² | +81% | 14 |
| 2018 | 79 zł/m² | -34% | 9 |
| 2017 | 119 zł/m² | +19% | 12 |
| 2016 | 100 zł/m² | — | 5 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kolonowskie w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (14 transakcji).
Jak Kolonowskie wypada na tle województwa?
Ceny w Kolonowskie są o 52% niższe od średniej województwa Opolskie (474 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.