Ceny nieruchomości: Kołaki Kościelne
Ceny transakcyjne w Kołaki Kościelne: grunty niezabudowane 103 zł/m², grunty zabudowane 166 zł/m². 41 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 594 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Kołaki Kościelne?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 594 transakcji w Kołaki Kościelne, z czego 41 w ostatnich 12 miesiącach. Grunty niezabudowane kosztują średnio 103 zł/m² (34 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 8.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 166 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 86.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Kołaki Kościelne?
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Kołaki Kościelne rosły z 28 zł/m² w 2016 do 109 zł/m² w 2025 - wzrost o 289% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+177% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (29) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 28 zł/m² | -74% | 1 |
| 2025 | 109 zł/m² | +36% | 41 |
| 2024 | 80 zł/m² | +31% | 32 |
| 2023 | 61 zł/m² | +177% | 29 |
| 2022 | 22 zł/m² | +69% | 18 |
| 2021 | 13 zł/m² | +18% | 31 |
| 2020 | 11 zł/m² | +22% | 33 |
| 2019 | 9 zł/m² | -18% | 24 |
| 2018 | 11 zł/m² | +57% | 27 |
| 2017 | 7 zł/m² | -75% | 29 |
| 2016 | 28 zł/m² | — | 23 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kołaki Kościelne w analizowanym okresie zawierano średnio 29 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (41 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 166 zł/m² | +186% | 9 |
| 2024 | 58 zł/m² | +142% | 5 |
| 2023 | 24 zł/m² | -93% | 2 |
| 2022 | 347 zł/m² | +426% | 3 |
| 2021 | 66 zł/m² | +57% | 5 |
| 2020 | 42 zł/m² | -53% | 7 |
| 2019 | 89 zł/m² | +154% | 6 |
| 2018 | 35 zł/m² | +67% | 3 |
| 2017 | 21 zł/m² | +163% | 3 |
| 2016 | 8 zł/m² | — | 2 |
Jak Kołaki Kościelne wypada na tle województwa?
Ceny w Kołaki Kościelne są o 90% niższe od średniej województwa Podlaskie (318 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.