Ceny nieruchomości: Kołaki Kościelne
Ceny transakcyjne w Kołaki Kościelne: grunty niezabudowane 107 zł/m², grunty zabudowane 168 zł/m². 50 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 610 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Kołaki Kościelne?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 610 transakcji w Kołaki Kościelne, z czego 50 w ostatnich 12 miesiącach. Grunty niezabudowane kosztują średnio 107 zł/m² (44 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 21.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 168 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 110% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Kołaki Kościelne?
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Kołaki Kościelne rosły z 27 zł/m² w 2016 do 101 zł/m² w 2026 - wzrost o 274% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+418% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (29) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 101 zł/m² | -1% | 16 |
| 2025 | 102 zł/m² | +59% | 41 |
| 2024 | 64 zł/m² | +12% | 32 |
| 2023 | 57 zł/m² | +418% | 29 |
| 2022 | 11 zł/m² | -8% | 18 |
| 2021 | 12 zł/m² | +9% | 31 |
| 2020 | 11 zł/m² | +38% | 33 |
| 2019 | 8 zł/m² | -11% | 24 |
| 2018 | 9 zł/m² | +29% | 27 |
| 2017 | 7 zł/m² | -74% | 29 |
| 2016 | 27 zł/m² | — | 23 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kołaki Kościelne w analizowanym okresie zawierano średnio 28 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (41 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 20 zł/m² | -87% | 1 |
| 2025 | 154 zł/m² | +170% | 9 |
| 2024 | 57 zł/m² | +256% | 5 |
| 2023 | 16 zł/m² | -95% | 2 |
| 2022 | 328 zł/m² | +438% | 3 |
| 2021 | 61 zł/m² | +65% | 5 |
| 2020 | 37 zł/m² | -49% | 7 |
| 2019 | 73 zł/m² | +109% | 6 |
| 2018 | 35 zł/m² | +67% | 3 |
| 2017 | 21 zł/m² | +320% | 3 |
| 2016 | 5 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Kołaki Kościelne wypada na tle województwa?
Ceny w Kołaki Kościelne są o 90% niższe od średniej województwa Podlaskie (315 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.