Ceny nieruchomości: Kock
Ceny transakcyjne w Kock: lokale mieszkalne 2408 zł/m², grunty niezabudowane 16 zł/m², grunty zabudowane 192 zł/m². 56 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 914 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Kock?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 914 transakcji w Kock, z czego 56 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2408 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, spadek o 30.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 16 zł/m² (41 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 100% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 192 zł/m² (13 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 35.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Kock?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2408 zł/m² | -30% | 2 |
| 2024 | 3462 zł/m² | -20% | 3 |
| 2023 | 4348 zł/m² | +17% | 2 |
| 2022 | 3704 zł/m² | +83% | 1 |
| 2021 | 2019 zł/m² | +5% | 9 |
| 2020 | 1928 zł/m² | -29% | 2 |
| 2019 | 2716 zł/m² | +2% | 3 |
| 2018 | 2674 zł/m² | +45% | 1 |
| 2017 | 1847 zł/m² | -3% | 4 |
| 2016 | 1895 zł/m² | — | 3 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Kock rosły z 11 zł/m² w 2016 do 15 zł/m² w 2025 - wzrost o 36% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+130% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 6 zł/m² | -60% | 7 |
| 2025 | 15 zł/m² | +50% | 46 |
| 2024 | 10 zł/m² | +25% | 29 |
| 2023 | 8 zł/m² | -27% | 35 |
| 2022 | 11 zł/m² | -39% | 57 |
| 2021 | 18 zł/m² | -53% | 55 |
| 2020 | 38 zł/m² | +65% | 39 |
| 2019 | 23 zł/m² | +130% | 50 |
| 2018 | 10 zł/m² | -29% | 35 |
| 2017 | 14 zł/m² | +27% | 33 |
| 2016 | 11 zł/m² | — | 35 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kock w analizowanym okresie zawierano średnio 41 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (57 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Kock spadły z 532 zł/m² w 2017 do 68 zł/m² w 2025 - spadek o 87%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+274% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (12) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 377 zł/m² | +454% | 6 |
| 2025 | 68 zł/m² | -50% | 10 |
| 2024 | 137 zł/m² | -79% | 14 |
| 2023 | 642 zł/m² | +15% | 8 |
| 2022 | 559 zł/m² | +73% | 7 |
| 2021 | 323 zł/m² | +27% | 10 |
| 2020 | 254 zł/m² | +274% | 12 |
| 2019 | 68 zł/m² | -66% | 13 |
| 2018 | 200 zł/m² | -62% | 9 |
| 2017 | 532 zł/m² | +233% | 14 |
| 2016 | 160 zł/m² | — | 5 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kock w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2017 rok (14 transakcji).
Jak Kock wypada na tle województwa?
Ceny w Kock są o 31% niższe od średniej województwa Lubelskie (318 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.