Ceny nieruchomości: Kock
Ceny transakcyjne w Kock: lokale mieszkalne 4559 zł/m², grunty niezabudowane 26 zł/m², grunty zabudowane 54 zł/m². 57 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 906 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Kock?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 906 transakcji w Kock, z czego 57 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4559 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 31.7% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 26 zł/m² (43 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 100% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 54 zł/m² (13 transakcji w ostatnim roku, spadek o 60.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Kock?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4559 zł/m² | +32% | 1 |
| 2024 | 3462 zł/m² | -20% | 3 |
| 2023 | 4348 zł/m² | +17% | 2 |
| 2022 | 3704 zł/m² | +83% | 1 |
| 2021 | 2019 zł/m² | +5% | 9 |
| 2020 | 1928 zł/m² | -29% | 2 |
| 2019 | 2716 zł/m² | +2% | 3 |
| 2018 | 2674 zł/m² | +45% | 1 |
| 2017 | 1847 zł/m² | -3% | 4 |
| 2016 | 1895 zł/m² | — | 3 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Kock rosły z 13 zł/m² w 2016 do 24 zł/m² w 2025 - wzrost o 85% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+117% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5 zł/m² | -79% | 2 |
| 2025 | 24 zł/m² | +71% | 46 |
| 2024 | 14 zł/m² | +40% | 29 |
| 2023 | 10 zł/m² | -52% | 35 |
| 2022 | 21 zł/m² | -25% | 57 |
| 2021 | 28 zł/m² | -38% | 55 |
| 2020 | 45 zł/m² | +73% | 39 |
| 2019 | 26 zł/m² | +117% | 50 |
| 2018 | 12 zł/m² | -29% | 35 |
| 2017 | 17 zł/m² | +31% | 33 |
| 2016 | 13 zł/m² | — | 35 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kock w analizowanym okresie zawierano średnio 41 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (57 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Kock spadły z 533 zł/m² w 2017 do 68 zł/m² w 2025 - spadek o 87%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+238% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (12) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 34 zł/m² | -50% | 4 |
| 2025 | 68 zł/m² | -50% | 10 |
| 2024 | 137 zł/m² | -81% | 14 |
| 2023 | 717 zł/m² | +28% | 8 |
| 2022 | 559 zł/m² | +52% | 7 |
| 2021 | 367 zł/m² | +41% | 10 |
| 2020 | 260 zł/m² | +238% | 12 |
| 2019 | 77 zł/m² | -63% | 13 |
| 2018 | 206 zł/m² | -61% | 9 |
| 2017 | 533 zł/m² | +233% | 14 |
| 2016 | 160 zł/m² | — | 5 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kock w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2017 rok (14 transakcji).
Jak Kock wypada na tle województwa?
Ceny w Kock są o 31% niższe od średniej województwa Lubelskie (308 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.