Ceny nieruchomości: Kochanowice
Ceny transakcyjne w Kochanowice: lokale mieszkalne 2221 zł/m², grunty niezabudowane 50 zł/m², grunty zabudowane 108 zł/m². 51 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 969 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Kochanowice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 969 transakcji w Kochanowice, z czego 51 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2221 zł/m² (1 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 50 zł/m² (48 transakcji w ostatnim roku, spadek o 15.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 108 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, spadek o 75.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Kochanowice?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Kochanowice spadły z 49 zł/m² w 2016 do 48 zł/m² w 2025 - spadek o 2%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+35% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 62 zł/m² | +29% | 2 |
| 2025 | 48 zł/m² | -24% | 61 |
| 2024 | 63 zł/m² | -14% | 49 |
| 2023 | 73 zł/m² | +22% | 62 |
| 2022 | 60 zł/m² | +30% | 69 |
| 2021 | 46 zł/m² | +35% | 75 |
| 2020 | 34 zł/m² | -11% | 51 |
| 2019 | 38 zł/m² | +12% | 39 |
| 2018 | 34 zł/m² | +3% | 47 |
| 2017 | 33 zł/m² | -33% | 42 |
| 2016 | 49 zł/m² | — | 43 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kochanowice w analizowanym okresie zawierano średnio 54 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (75 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | — | — | 1 |
| 2025 | 114 zł/m² | -78% | 4 |
| 2024 | 512 zł/m² | +119% | 6 |
| 2023 | 234 zł/m² | +50% | 3 |
| 2022 | 156 zł/m² | -19% | 13 |
| 2021 | 193 zł/m² | -56% | 9 |
| 2020 | 435 zł/m² | +230% | 6 |
| 2019 | 132 zł/m² | -25% | 15 |
| 2018 | 177 zł/m² | +53% | 8 |
| 2017 | 116 zł/m² | -58% | 7 |
| 2016 | 273 zł/m² | — | 6 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Kochanowice wypada na tle województwa?
Ceny w Kochanowice są o 91% niższe od średniej województwa Śląskie (708 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.