Ceny nieruchomości: Kochanowice
Ceny transakcyjne w Kochanowice: lokale mieszkalne 2221 zł/m², grunty niezabudowane 40 zł/m², grunty zabudowane 67 zł/m². 40 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 969 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Kochanowice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 969 transakcji w Kochanowice, z czego 40 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2221 zł/m² (1 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 40 zł/m² (38 transakcji w ostatnim roku, spadek o 16.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 67 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, spadek o 80.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Kochanowice?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Kochanowice spadły z 44 zł/m² w 2016 do 40 zł/m² w 2025 - spadek o 9%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (-48% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 62 zł/m² | +55% | 2 |
| 2025 | 40 zł/m² | -25% | 61 |
| 2024 | 53 zł/m² | -2% | 49 |
| 2023 | 54 zł/m² | +8% | 62 |
| 2022 | 50 zł/m² | +35% | 69 |
| 2021 | 37 zł/m² | +23% | 75 |
| 2020 | 30 zł/m² | -14% | 51 |
| 2019 | 35 zł/m² | +21% | 39 |
| 2018 | 29 zł/m² | +26% | 47 |
| 2017 | 23 zł/m² | -48% | 42 |
| 2016 | 44 zł/m² | — | 43 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kochanowice w analizowanym okresie zawierano średnio 54 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (75 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | — | — | 1 |
| 2025 | 88 zł/m² | -83% | 4 |
| 2024 | 511 zł/m² | +118% | 6 |
| 2023 | 234 zł/m² | +54% | 3 |
| 2022 | 152 zł/m² | -7% | 13 |
| 2021 | 163 zł/m² | -53% | 9 |
| 2020 | 345 zł/m² | +225% | 6 |
| 2019 | 106 zł/m² | -37% | 15 |
| 2018 | 169 zł/m² | +46% | 8 |
| 2017 | 116 zł/m² | -58% | 7 |
| 2016 | 273 zł/m² | — | 6 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Kochanowice wypada na tle województwa?
Ceny w Kochanowice są o 93% niższe od średniej województwa Śląskie (815 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.