Ceny nieruchomości: Klukowo
Ceny transakcyjne w Klukowo: lokale mieszkalne 344 zł/m², grunty niezabudowane 12 zł/m², grunty zabudowane 84 zł/m². 61 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1162 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Klukowo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1162 transakcji w Klukowo, z czego 61 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 344 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku). Grunty niezabudowane kosztują średnio 12 zł/m² (47 transakcji w ostatnim roku, spadek o 36.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 84 zł/m² (15 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 1300% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Klukowo?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 344 zł/m² | -91% | 1 |
| 2022 | 3924 zł/m² | +516% | 1 |
| 2020 | 637 zł/m² | -10% | 2 |
| 2016 | 707 zł/m² | — | 3 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Klukowo rosły z 6 zł/m² w 2016 do 16 zł/m² w 2025 - wzrost o 167% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+200% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 9 zł/m² | -44% | 4 |
| 2025 | 16 zł/m² | -11% | 67 |
| 2024 | 18 zł/m² | -33% | 59 |
| 2023 | 27 zł/m² | +50% | 57 |
| 2022 | 18 zł/m² | -14% | 37 |
| 2021 | 21 zł/m² | +200% | 52 |
| 2020 | 7 zł/m² | -12% | 35 |
| 2019 | 8 zł/m² | +33% | 54 |
| 2018 | 6 zł/m² | 0% | 62 |
| 2017 | 6 zł/m² | 0% | 49 |
| 2016 | 6 zł/m² | — | 56 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Klukowo w analizowanym okresie zawierano średnio 53 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (67 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Klukowo rosły z 14 zł/m² w 2019 do 84 zł/m² w 2025 - wzrost o 500% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+279% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (18) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 84 zł/m² | +1300% | 15 |
| 2024 | 6 zł/m² | -84% | 1 |
| 2022 | 38 zł/m² | -28% | 13 |
| 2021 | 53 zł/m² | -56% | 18 |
| 2020 | 120 zł/m² | +757% | 5 |
| 2019 | 14 zł/m² | -53% | 11 |
| 2018 | 30 zł/m² | +114% | 9 |
| 2017 | 14 zł/m² | -52% | 7 |
| 2016 | 29 zł/m² | — | 9 |
W Klukowo w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (18 transakcji).
Jak Klukowo wypada na tle województwa?
Ceny w Klukowo są o 94% niższe od średniej województwa Podlaskie (318 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.