Ceny nieruchomości: Klukowo
Ceny transakcyjne w Klukowo: lokale mieszkalne 344 zł/m², grunty niezabudowane 9 zł/m², grunty zabudowane 71 zł/m². 59 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1179 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Klukowo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1179 transakcji w Klukowo, z czego 59 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 344 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku). Grunty niezabudowane kosztują średnio 9 zł/m² (47 transakcji w ostatnim roku, spadek o 40% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 71 zł/m² (13 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 51.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Klukowo?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 344 zł/m² | -91% | 1 |
| 2022 | 3924 zł/m² | +516% | 1 |
| 2020 | 637 zł/m² | -10% | 2 |
| 2016 | 707 zł/m² | — | 3 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Klukowo rosły z 5 zł/m² w 2016 do 10 zł/m² w 2026 - wzrost o 100% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+200% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 10 zł/m² | -23% | 17 |
| 2025 | 13 zł/m² | -13% | 67 |
| 2024 | 15 zł/m² | -25% | 59 |
| 2023 | 20 zł/m² | +18% | 57 |
| 2022 | 17 zł/m² | -6% | 37 |
| 2021 | 18 zł/m² | +200% | 52 |
| 2020 | 6 zł/m² | 0% | 35 |
| 2019 | 6 zł/m² | +20% | 54 |
| 2018 | 5 zł/m² | -17% | 62 |
| 2017 | 6 zł/m² | +20% | 49 |
| 2016 | 5 zł/m² | — | 56 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Klukowo w analizowanym okresie zawierano średnio 50 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (67 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Klukowo rosły z 12 zł/m² w 2019 do 59 zł/m² w 2025 - wzrost o 392% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+258% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (18) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 91 zł/m² | +54% | 4 |
| 2025 | 59 zł/m² | +1080% | 15 |
| 2024 | 5 zł/m² | -84% | 1 |
| 2022 | 31 zł/m² | -28% | 13 |
| 2021 | 43 zł/m² | -62% | 18 |
| 2020 | 114 zł/m² | +850% | 5 |
| 2019 | 12 zł/m² | -43% | 11 |
| 2018 | 21 zł/m² | +50% | 9 |
| 2017 | 14 zł/m² | -36% | 7 |
| 2016 | 22 zł/m² | — | 9 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Klukowo w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (18 transakcji).
Jak Klukowo wypada na tle województwa?
Ceny w Klukowo są o 94% niższe od średniej województwa Podlaskie (315 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.