Ceny nieruchomości: Karniewo
Ceny transakcyjne w Karniewo: lokale mieszkalne 1868 zł/m², grunty niezabudowane 16 zł/m², grunty zabudowane 109 zł/m². 43 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 263 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Karniewo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 263 transakcji w Karniewo, z czego 43 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1868 zł/m² (4 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 16 zł/m² (32 transakcji w ostatnim roku, spadek o 5.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 109 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 81.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Karniewo?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Karniewo rosły z 10 zł/m² w 2021 do 19 zł/m² w 2025 - wzrost o 90% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+73% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 13 zł/m² | -32% | 5 |
| 2025 | 19 zł/m² | +73% | 50 |
| 2024 | 11 zł/m² | -42% | 31 |
| 2023 | 19 zł/m² | +12% | 43 |
| 2022 | 17 zł/m² | +70% | 43 |
| 2021 | 10 zł/m² | +150% | 33 |
| 2020 | 4 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Karniewo w analizowanym okresie zawierano średnio 40 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (50 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Karniewo rosły z 79 zł/m² w 2022 do 86 zł/m² w 2025 - wzrost o 9% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+56% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 130 zł/m² | +51% | 3 |
| 2025 | 86 zł/m² | +34% | 10 |
| 2024 | 64 zł/m² | -48% | 7 |
| 2023 | 123 zł/m² | +56% | 13 |
| 2022 | 79 zł/m² | -12% | 11 |
| 2021 | 90 zł/m² | — | 8 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Karniewo w analizowanym okresie zawierano średnio 11 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (13 transakcji).
Jak Karniewo wypada na tle województwa?
Ceny w Karniewo są o 95% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1211 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.