Ceny nieruchomości: Karniewo
Ceny transakcyjne w Karniewo: lokale mieszkalne 3008 zł/m², grunty niezabudowane 22 zł/m², grunty zabudowane 93 zł/m². 46 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 224 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Karniewo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 224 transakcji w Karniewo, z czego 46 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3008 zł/m² (1 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 22 zł/m² (37 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 15.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 93 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 34.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Karniewo?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Karniewo rosły z 10 zł/m² w 2021 do 24 zł/m² w 2025 - wzrost o 140% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+85% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 24 zł/m² | +85% | 50 |
| 2024 | 13 zł/m² | -38% | 31 |
| 2023 | 21 zł/m² | +17% | 43 |
| 2022 | 18 zł/m² | +80% | 43 |
| 2021 | 10 zł/m² | — | 12 |
W Karniewo w analizowanym okresie zawierano średnio 36 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (50 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Karniewo rosły z 79 zł/m² w 2022 do 87 zł/m² w 2025 - wzrost o 10% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+63% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 87 zł/m² | +36% | 10 |
| 2024 | 64 zł/m² | -50% | 7 |
| 2023 | 129 zł/m² | +63% | 13 |
| 2022 | 79 zł/m² | -26% | 11 |
| 2021 | 107 zł/m² | — | 3 |
W Karniewo w analizowanym okresie zawierano średnio 11 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (13 transakcji).
Jak Karniewo wypada na tle województwa?
Ceny w Karniewo są o 96% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1194 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.