Ceny nieruchomości: Karczmiska
Ceny transakcyjne w Karczmiska: lokale mieszkalne 4971 zł/m², grunty niezabudowane 14 zł/m², grunty zabudowane 99 zł/m². 92 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 477 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Karczmiska?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 477 transakcji w Karczmiska, z czego 92 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4971 zł/m² (15 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 14 zł/m² (66 transakcji w ostatnim roku, spadek o 36.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 99 zł/m² (26 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 37.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Karczmiska?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 4107 zł/m² | -39% | 1 |
| 2023 | 6784 zł/m² | +33% | 2 |
| 2022 | 5090 zł/m² | +465% | 11 |
| 2021 | 901 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Karczmiska rosły z 12 zł/m² w 2021 do 13 zł/m² w 2025 - wzrost o 8% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+91% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 7 zł/m² | -46% | 3 |
| 2025 | 13 zł/m² | -38% | 78 |
| 2024 | 21 zł/m² | +91% | 75 |
| 2023 | 11 zł/m² | +38% | 69 |
| 2022 | 8 zł/m² | -33% | 98 |
| 2021 | 12 zł/m² | — | 43 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Karczmiska w analizowanym okresie zawierano średnio 73 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (98 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Karczmiska rosły z 94 zł/m² w 2022 do 96 zł/m² w 2025 - wzrost o 2% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (-21% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 75 zł/m² | -22% | 2 |
| 2025 | 96 zł/m² | +10% | 30 |
| 2024 | 87 zł/m² | +18% | 20 |
| 2023 | 74 zł/m² | -21% | 15 |
| 2022 | 94 zł/m² | +40% | 20 |
| 2021 | 67 zł/m² | — | 9 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Karczmiska w analizowanym okresie zawierano średnio 21 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (30 transakcji).
Jak Karczmiska wypada na tle województwa?
Ceny w Karczmiska są o 40% niższe od średniej województwa Lubelskie (308 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.