Ceny nieruchomości: Karczmiska
Ceny transakcyjne w Karczmiska: lokale mieszkalne 4903 zł/m², grunty niezabudowane 11 zł/m², grunty zabudowane 102 zł/m². 80 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 482 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Karczmiska?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 482 transakcji w Karczmiska, z czego 80 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4903 zł/m² (15 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 11 zł/m² (57 transakcji w ostatnim roku). Grunty zabudowane kosztują średnio 102 zł/m² (23 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 45.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Karczmiska?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 4107 zł/m² | -39% | 1 |
| 2023 | 6784 zł/m² | +36% | 2 |
| 2022 | 4997 zł/m² | +455% | 11 |
| 2021 | 901 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Karczmiska rosły z 7 zł/m² w 2021 do 10 zł/m² w 2025 - wzrost o 43% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+67% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 11 zł/m² | +10% | 7 |
| 2025 | 10 zł/m² | -33% | 78 |
| 2024 | 15 zł/m² | +67% | 75 |
| 2023 | 9 zł/m² | +29% | 69 |
| 2022 | 7 zł/m² | 0% | 98 |
| 2021 | 7 zł/m² | — | 43 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Karczmiska w analizowanym okresie zawierano średnio 73 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (98 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Karczmiska rosły z 77 zł/m² w 2022 do 92 zł/m² w 2025 - wzrost o 19% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+23% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 86 zł/m² | -7% | 3 |
| 2025 | 92 zł/m² | +21% | 30 |
| 2024 | 76 zł/m² | +23% | 20 |
| 2023 | 62 zł/m² | -19% | 15 |
| 2022 | 77 zł/m² | +22% | 20 |
| 2021 | 63 zł/m² | — | 9 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Karczmiska w analizowanym okresie zawierano średnio 21 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (30 transakcji).
Jak Karczmiska wypada na tle województwa?
Ceny w Karczmiska są o 45% niższe od średniej województwa Lubelskie (318 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.