Ceny nieruchomości: Kamienica
Ceny transakcyjne w Kamienica: lokale mieszkalne 3391 zł/m², grunty niezabudowane 60 zł/m², grunty zabudowane 22 zł/m². 49 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1134 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Kamienica?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1134 transakcji w Kamienica, z czego 49 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3391 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 90.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 60 zł/m² (49 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 7.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 22 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, spadek o 89.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Kamienica?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3391 zł/m² | +90% | 1 |
| 2024 | 1781 zł/m² | 0% | 3 |
| 2022 | 1785 zł/m² | -5% | 3 |
| 2021 | 1885 zł/m² | +193% | 4 |
| 2020 | 643 zł/m² | -64% | 1 |
| 2019 | 1793 zł/m² | -54% | 1 |
| 2018 | 3879 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Kamienica rosły z 26 zł/m² w 2016 do 56 zł/m² w 2025 - wzrost o 115% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+120% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 55 zł/m² | -2% | 3 |
| 2025 | 56 zł/m² | -3% | 64 |
| 2024 | 58 zł/m² | +9% | 58 |
| 2023 | 53 zł/m² | +47% | 48 |
| 2022 | 36 zł/m² | -14% | 84 |
| 2021 | 42 zł/m² | +27% | 112 |
| 2020 | 33 zł/m² | -15% | 53 |
| 2019 | 39 zł/m² | +18% | 63 |
| 2018 | 33 zł/m² | +120% | 56 |
| 2017 | 15 zł/m² | -42% | 54 |
| 2016 | 26 zł/m² | — | 62 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kamienica w analizowanym okresie zawierano średnio 65 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (112 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 148 zł/m² | -29% | 5 |
| 2024 | 209 zł/m² | +65% | 7 |
| 2023 | 127 zł/m² | -10% | 5 |
| 2022 | 141 zł/m² | -38% | 7 |
| 2021 | 227 zł/m² | +28% | 7 |
| 2020 | 177 zł/m² | +136% | 9 |
| 2019 | 75 zł/m² | -19% | 4 |
| 2018 | 93 zł/m² | -42% | 7 |
| 2017 | 159 zł/m² | +695% | 8 |
| 2016 | 20 zł/m² | — | 4 |
Jak Kamienica wypada na tle województwa?
Ceny w Kamienica są o 94% niższe od średniej województwa Małopolskie (1007 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.