Ceny nieruchomości: Kamienica
Ceny transakcyjne w Kamienica: lokale mieszkalne 3391 zł/m², grunty niezabudowane 55 zł/m², grunty zabudowane 132 zł/m². 36 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1134 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Kamienica?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1134 transakcji w Kamienica, z czego 36 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3391 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 747.8% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 55 zł/m² (38 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 17% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 132 zł/m² (150 transakcji łącznie). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Kamienica?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3391 zł/m² | +90% | 1 |
| 2024 | 1781 zł/m² | 0% | 3 |
| 2022 | 1785 zł/m² | -5% | 3 |
| 2021 | 1885 zł/m² | +193% | 4 |
| 2020 | 643 zł/m² | -64% | 1 |
| 2019 | 1793 zł/m² | -54% | 1 |
| 2018 | 3879 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Kamienica rosły z 23 zł/m² w 2016 do 47 zł/m² w 2025 - wzrost o 104% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+100% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 46 zł/m² | -2% | 4 |
| 2025 | 47 zł/m² | -11% | 64 |
| 2024 | 53 zł/m² | +8% | 58 |
| 2023 | 49 zł/m² | +69% | 48 |
| 2022 | 29 zł/m² | -17% | 84 |
| 2021 | 35 zł/m² | +25% | 112 |
| 2020 | 28 zł/m² | -7% | 53 |
| 2019 | 30 zł/m² | +15% | 63 |
| 2018 | 26 zł/m² | +100% | 56 |
| 2017 | 13 zł/m² | -43% | 54 |
| 2016 | 23 zł/m² | — | 62 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kamienica w analizowanym okresie zawierano średnio 65 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (112 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 147 zł/m² | -16% | 5 |
| 2024 | 176 zł/m² | +71% | 7 |
| 2023 | 103 zł/m² | -20% | 5 |
| 2022 | 128 zł/m² | -41% | 7 |
| 2021 | 217 zł/m² | +45% | 7 |
| 2020 | 150 zł/m² | +100% | 9 |
| 2019 | 75 zł/m² | -9% | 4 |
| 2018 | 82 zł/m² | -35% | 7 |
| 2017 | 127 zł/m² | +694% | 8 |
| 2016 | 16 zł/m² | — | 4 |
Jak Kamienica wypada na tle województwa?
Ceny w Kamienica są o 94% niższe od średniej województwa Małopolskie (956 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.