Ceny nieruchomości: Jodłownik
Ceny transakcyjne w Jodłownik: lokale mieszkalne 3997 zł/m², grunty niezabudowane 56 zł/m², grunty zabudowane 31 zł/m². 59 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1076 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Jodłownik?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1076 transakcji w Jodłownik, z czego 59 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3997 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku). Grunty niezabudowane kosztują średnio 56 zł/m² (54 transakcji w ostatnim roku, spadek o 9.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 31 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, spadek o 88.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Jodłownik?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3997 zł/m² | +334% | 2 |
| 2023 | 920 zł/m² | -31% | 2 |
| 2022 | 1332 zł/m² | -72% | 2 |
| 2021 | 4748 zł/m² | +119% | 2 |
| 2020 | 2167 zł/m² | +55% | 2 |
| 2019 | 1399 zł/m² | +222% | 1 |
| 2018 | 435 zł/m² | -64% | 1 |
| 2016 | 1202 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Jodłownik rosły z 39 zł/m² w 2016 do 54 zł/m² w 2025 - wzrost o 38% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+94% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 21 zł/m² | -61% | 4 |
| 2025 | 54 zł/m² | -23% | 68 |
| 2024 | 70 zł/m² | +75% | 48 |
| 2023 | 40 zł/m² | +25% | 36 |
| 2022 | 32 zł/m² | -11% | 64 |
| 2021 | 36 zł/m² | -10% | 81 |
| 2020 | 40 zł/m² | +54% | 59 |
| 2019 | 26 zł/m² | -16% | 36 |
| 2018 | 31 zł/m² | +94% | 29 |
| 2017 | 16 zł/m² | -59% | 28 |
| 2016 | 39 zł/m² | — | 41 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Jodłownik w analizowanym okresie zawierano średnio 49 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (81 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Jodłownik rosły z 99 zł/m² w 2019 do 179 zł/m² w 2022 - wzrost o 81% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+54% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 125 zł/m² | -32% | 6 |
| 2024 | 185 zł/m² | +140% | 3 |
| 2023 | 77 zł/m² | -57% | 9 |
| 2022 | 179 zł/m² | +54% | 12 |
| 2021 | 116 zł/m² | +104% | 10 |
| 2020 | 57 zł/m² | -42% | 6 |
| 2019 | 99 zł/m² | +50% | 11 |
| 2018 | 66 zł/m² | -75% | 8 |
| 2017 | 269 zł/m² | +159% | 6 |
| 2016 | 104 zł/m² | — | 6 |
W Jodłownik w analizowanym okresie zawierano średnio 11 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (12 transakcji).
Jak Jodłownik wypada na tle województwa?
Ceny w Jodłownik są o 93% niższe od średniej województwa Małopolskie (1007 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.