Ceny nieruchomości: Jodłownik
Ceny transakcyjne w Jodłownik: lokale mieszkalne 3997 zł/m², grunty niezabudowane 42 zł/m², grunty zabudowane 40 zł/m². 54 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1075 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Jodłownik?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1075 transakcji w Jodłownik, z czego 54 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3997 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku). Grunty niezabudowane kosztują średnio 42 zł/m² (50 transakcji w ostatnim roku, spadek o 22.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 40 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, spadek o 80.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Jodłownik?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3997 zł/m² | +334% | 2 |
| 2023 | 920 zł/m² | -31% | 2 |
| 2022 | 1332 zł/m² | -59% | 2 |
| 2021 | 3217 zł/m² | +48% | 3 |
| 2020 | 2167 zł/m² | +55% | 2 |
| 2019 | 1399 zł/m² | +222% | 1 |
| 2018 | 435 zł/m² | -64% | 1 |
| 2016 | 1202 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Jodłownik rosły z 29 zł/m² w 2016 do 42 zł/m² w 2025 - wzrost o 45% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+68% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 20 zł/m² | -52% | 4 |
| 2025 | 42 zł/m² | -26% | 68 |
| 2024 | 57 zł/m² | +68% | 48 |
| 2023 | 34 zł/m² | +26% | 36 |
| 2022 | 27 zł/m² | 0% | 64 |
| 2021 | 27 zł/m² | 0% | 80 |
| 2020 | 27 zł/m² | +35% | 59 |
| 2019 | 20 zł/m² | -5% | 36 |
| 2018 | 21 zł/m² | +62% | 29 |
| 2017 | 13 zł/m² | -55% | 28 |
| 2016 | 29 zł/m² | — | 41 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Jodłownik w analizowanym okresie zawierano średnio 49 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (80 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Jodłownik rosły z 99 zł/m² w 2019 do 167 zł/m² w 2022 - wzrost o 69% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+52% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 122 zł/m² | -34% | 6 |
| 2024 | 184 zł/m² | +139% | 3 |
| 2023 | 77 zł/m² | -54% | 9 |
| 2022 | 167 zł/m² | +52% | 12 |
| 2021 | 110 zł/m² | +104% | 10 |
| 2020 | 54 zł/m² | -45% | 6 |
| 2019 | 99 zł/m² | +60% | 11 |
| 2018 | 62 zł/m² | -76% | 8 |
| 2017 | 256 zł/m² | +167% | 6 |
| 2016 | 96 zł/m² | — | 6 |
W Jodłownik w analizowanym okresie zawierano średnio 11 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (12 transakcji).
Jak Jodłownik wypada na tle województwa?
Ceny w Jodłownik są o 94% niższe od średniej województwa Małopolskie (956 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.