Ceny nieruchomości: Jerzmanowice-Przeginia
Ceny transakcyjne w Jerzmanowice-Przeginia: lokale mieszkalne 2045 zł/m², grunty niezabudowane 107 zł/m², grunty zabudowane 122 zł/m². 64 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1523 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Jerzmanowice-Przeginia?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1523 transakcji w Jerzmanowice-Przeginia, z czego 64 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2045 zł/m² (1 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 107 zł/m² (49 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 30.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 122 zł/m² (15 transakcji w ostatnim roku, spadek o 33% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Jerzmanowice-Przeginia?
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Jerzmanowice-Przeginia rosły z 47 zł/m² w 2016 do 95 zł/m² w 2025 - wzrost o 102% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+39% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 150 zł/m² | +58% | 5 |
| 2025 | 95 zł/m² | +8% | 71 |
| 2024 | 88 zł/m² | +11% | 63 |
| 2023 | 79 zł/m² | +39% | 31 |
| 2022 | 57 zł/m² | -16% | 88 |
| 2021 | 68 zł/m² | +31% | 113 |
| 2020 | 52 zł/m² | -15% | 66 |
| 2019 | 61 zł/m² | 0% | 66 |
| 2018 | 61 zł/m² | +36% | 39 |
| 2017 | 45 zł/m² | -4% | 50 |
| 2016 | 47 zł/m² | — | 41 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Jerzmanowice-Przeginia w analizowanym okresie zawierano średnio 63 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (113 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Jerzmanowice-Przeginia rosły z 86 zł/m² w 2021 do 136 zł/m² w 2025 - wzrost o 58% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+47% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 144 zł/m² | +6% | 1 |
| 2025 | 136 zł/m² | +36% | 17 |
| 2024 | 100 zł/m² | -69% | 1 |
| 2023 | 320 zł/m² | +154% | 5 |
| 2022 | 126 zł/m² | +47% | 12 |
| 2021 | 86 zł/m² | -34% | 10 |
| 2020 | 130 zł/m² | +48% | 6 |
| 2019 | 88 zł/m² | +69% | 4 |
| 2018 | 52 zł/m² | -35% | 5 |
| 2017 | 80 zł/m² | -55% | 6 |
| 2016 | 176 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Jerzmanowice-Przeginia w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (17 transakcji).
Jak Jerzmanowice-Przeginia wypada na tle województwa?
Ceny w Jerzmanowice-Przeginia są o 94% niższe od średniej województwa Małopolskie (956 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.