Ceny nieruchomości: Jerzmanowice-Przeginia
Ceny transakcyjne w Jerzmanowice-Przeginia: lokale mieszkalne 2045 zł/m², grunty niezabudowane 118 zł/m², grunty zabudowane 194 zł/m². 76 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1523 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Jerzmanowice-Przeginia?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1523 transakcji w Jerzmanowice-Przeginia, z czego 76 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2045 zł/m² (1 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 118 zł/m² (59 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 21.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 194 zł/m² (17 transakcji w ostatnim roku, spadek o 14.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Jerzmanowice-Przeginia?
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Jerzmanowice-Przeginia rosły z 60 zł/m² w 2016 do 111 zł/m² w 2025 - wzrost o 85% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+35% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 168 zł/m² | +51% | 5 |
| 2025 | 111 zł/m² | +11% | 71 |
| 2024 | 100 zł/m² | +4% | 63 |
| 2023 | 96 zł/m² | +20% | 31 |
| 2022 | 80 zł/m² | -10% | 88 |
| 2021 | 89 zł/m² | +35% | 113 |
| 2020 | 66 zł/m² | -13% | 66 |
| 2019 | 76 zł/m² | +10% | 66 |
| 2018 | 69 zł/m² | +21% | 39 |
| 2017 | 57 zł/m² | -5% | 50 |
| 2016 | 60 zł/m² | — | 41 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Jerzmanowice-Przeginia w analizowanym okresie zawierano średnio 63 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (113 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Jerzmanowice-Przeginia rosły z 98 zł/m² w 2021 do 176 zł/m² w 2025 - wzrost o 80% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+35% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 571 zł/m² | +224% | 1 |
| 2025 | 176 zł/m² | -7% | 17 |
| 2024 | 189 zł/m² | -49% | 1 |
| 2023 | 371 zł/m² | +185% | 5 |
| 2022 | 130 zł/m² | +33% | 12 |
| 2021 | 98 zł/m² | -25% | 10 |
| 2020 | 131 zł/m² | +49% | 6 |
| 2019 | 88 zł/m² | +29% | 4 |
| 2018 | 68 zł/m² | -27% | 5 |
| 2017 | 93 zł/m² | -47% | 6 |
| 2016 | 176 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Jerzmanowice-Przeginia w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (17 transakcji).
Jak Jerzmanowice-Przeginia wypada na tle województwa?
Ceny w Jerzmanowice-Przeginia są o 93% niższe od średniej województwa Małopolskie (1007 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.