Ceny nieruchomości: JEŁOWA
Ceny transakcyjne w JEŁOWA: lokale mieszkalne 2401 zł/m², grunty niezabudowane 46 zł/m², grunty zabudowane 169 zł/m². 20 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 351 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w JEŁOWA?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 351 transakcji w JEŁOWA, z czego 20 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2401 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, spadek o 37.8% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 46 zł/m² (15 transakcji w ostatnim roku). Grunty zabudowane kosztują średnio 169 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, spadek o 29.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w JEŁOWA?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3131 zł/m² | -28% | 2 |
| 2024 | 4330 zł/m² | +129% | 1 |
| 2023 | 1889 zł/m² | -38% | 3 |
| 2022 | 3042 zł/m² | +103% | 2 |
| 2021 | 1496 zł/m² | -51% | 4 |
| 2020 | 3040 zł/m² | +18% | 1 |
| 2019 | 2586 zł/m² | +26% | 1 |
| 2018 | 2055 zł/m² | +396% | 2 |
| 2017 | 414 zł/m² | -43% | 3 |
| 2016 | 723 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w JEŁOWA rosły z 30 zł/m² w 2018 do 43 zł/m² w 2025 - wzrost o 43% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+49% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 35 zł/m² | -19% | 2 |
| 2025 | 43 zł/m² | -22% | 21 |
| 2024 | 55 zł/m² | +49% | 19 |
| 2023 | 37 zł/m² | -21% | 12 |
| 2022 | 47 zł/m² | +34% | 11 |
| 2021 | 35 zł/m² | +600% | 29 |
| 2020 | 5 zł/m² | -83% | 3 |
| 2019 | 30 zł/m² | 0% | 16 |
| 2018 | 30 zł/m² | -59% | 13 |
| 2017 | 74 zł/m² | +311% | 7 |
| 2016 | 18 zł/m² | — | 8 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W JEŁOWA w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (29 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 311 zł/m² | +371% | 8 |
| 2024 | 66 zł/m² | -8% | 9 |
| 2023 | 72 zł/m² | -63% | 9 |
| 2022 | 194 zł/m² | +12% | 5 |
| 2021 | 173 zł/m² | +125% | 8 |
| 2020 | 77 zł/m² | -42% | 4 |
| 2019 | 133 zł/m² | +14% | 3 |
| 2018 | 117 zł/m² | +6% | 8 |
| 2017 | 110 zł/m² | +2% | 7 |
| 2016 | 108 zł/m² | — | 5 |
Jak JEŁOWA wypada na tle województwa?
Ceny w JEŁOWA są o 63% niższe od średniej województwa Opolskie (474 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.