Ceny nieruchomości: JEŁOWA
Ceny transakcyjne w JEŁOWA: lokale mieszkalne 2401 zł/m², grunty niezabudowane 50 zł/m², grunty zabudowane 337 zł/m². 29 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 351 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w JEŁOWA?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 351 transakcji w JEŁOWA, z czego 29 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2401 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, spadek o 37.8% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 50 zł/m² (20 transakcji w ostatnim roku, spadek o 10.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 337 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 92.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w JEŁOWA?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3131 zł/m² | -28% | 2 |
| 2024 | 4330 zł/m² | +129% | 1 |
| 2023 | 1889 zł/m² | -38% | 3 |
| 2022 | 3042 zł/m² | +103% | 2 |
| 2021 | 1496 zł/m² | -51% | 4 |
| 2020 | 3040 zł/m² | +18% | 1 |
| 2019 | 2586 zł/m² | +26% | 1 |
| 2018 | 2055 zł/m² | +395% | 2 |
| 2017 | 415 zł/m² | -43% | 3 |
| 2016 | 723 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w JEŁOWA rosły z 40 zł/m² w 2018 do 47 zł/m² w 2025 - wzrost o 18% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+73% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 36 zł/m² | -23% | 2 |
| 2025 | 47 zł/m² | -27% | 21 |
| 2024 | 64 zł/m² | +73% | 19 |
| 2023 | 37 zł/m² | -35% | 12 |
| 2022 | 57 zł/m² | +46% | 11 |
| 2021 | 39 zł/m² | +333% | 29 |
| 2020 | 9 zł/m² | -82% | 3 |
| 2019 | 49 zł/m² | +23% | 16 |
| 2018 | 40 zł/m² | -53% | 13 |
| 2017 | 85 zł/m² | +347% | 7 |
| 2016 | 19 zł/m² | — | 8 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W JEŁOWA w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (29 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 371 zł/m² | +347% | 8 |
| 2024 | 83 zł/m² | -25% | 9 |
| 2023 | 110 zł/m² | -57% | 9 |
| 2022 | 257 zł/m² | -2% | 5 |
| 2021 | 262 zł/m² | +240% | 8 |
| 2020 | 77 zł/m² | -57% | 4 |
| 2019 | 179 zł/m² | +18% | 3 |
| 2018 | 152 zł/m² | +28% | 8 |
| 2017 | 119 zł/m² | +3% | 7 |
| 2016 | 115 zł/m² | — | 5 |
Jak JEŁOWA wypada na tle województwa?
Ceny w JEŁOWA są o 50% niższe od średniej województwa Opolskie (377 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.