Ceny nieruchomości: Jedlińsk
Ceny transakcyjne w Jedlińsk: lokale mieszkalne 2230 zł/m², grunty niezabudowane 74 zł/m², grunty zabudowane 325 zł/m². 170 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 815 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Jedlińsk?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 815 transakcji w Jedlińsk, z czego 170 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2230 zł/m² (4 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 74 zł/m² (155 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 7.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 325 zł/m² (15 transakcji w ostatnim roku, spadek o 36.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Jedlińsk?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Jedlińsk rosły z 58 zł/m² w 2021 do 70 zł/m² w 2025 - wzrost o 21% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+15% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 104 zł/m² | +49% | 9 |
| 2025 | 70 zł/m² | -1% | 182 |
| 2024 | 71 zł/m² | +4% | 173 |
| 2023 | 68 zł/m² | +15% | 130 |
| 2022 | 59 zł/m² | +2% | 128 |
| 2021 | 58 zł/m² | — | 109 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Jedlińsk w analizowanym okresie zawierano średnio 144 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (182 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Jedlińsk rosły z 198 zł/m² w 2023 do 289 zł/m² w 2025 - wzrost o 46% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+152% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (21) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 289 zł/m² | -42% | 17 |
| 2024 | 499 zł/m² | +152% | 21 |
| 2023 | 198 zł/m² | +435% | 33 |
| 2022 | 37 zł/m² | -77% | 4 |
| 2021 | 160 zł/m² | — | 5 |
W Jedlińsk w analizowanym okresie zawierano średnio 24 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (33 transakcji).
Jak Jedlińsk wypada na tle województwa?
Ceny w Jedlińsk są o 92% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1194 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.