Ceny nieruchomości: Jedlińsk
Ceny transakcyjne w Jedlińsk: lokale mieszkalne 2230 zł/m², grunty niezabudowane 59 zł/m², grunty zabudowane 289 zł/m². 182 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 870 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Jedlińsk?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 870 transakcji w Jedlińsk, z czego 182 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2230 zł/m² (4 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 59 zł/m² (164 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 28.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 289 zł/m² (18 transakcji w ostatnim roku, spadek o 36.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Jedlińsk?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Jedlińsk rosły z 46 zł/m² w 2021 do 81 zł/m² w 2026 - wzrost o 76% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2026 (+72% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 81 zł/m² | +72% | 51 |
| 2025 | 47 zł/m² | -6% | 182 |
| 2024 | 50 zł/m² | +14% | 173 |
| 2023 | 44 zł/m² | +10% | 130 |
| 2022 | 40 zł/m² | -13% | 128 |
| 2021 | 46 zł/m² | — | 116 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Jedlińsk w analizowanym okresie zawierano średnio 130 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (182 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Jedlińsk rosły z 185 zł/m² w 2023 do 228 zł/m² w 2025 - wzrost o 23% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+159% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (21) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 292 zł/m² | +28% | 5 |
| 2025 | 228 zł/m² | -52% | 17 |
| 2024 | 479 zł/m² | +159% | 21 |
| 2023 | 185 zł/m² | +671% | 33 |
| 2022 | 24 zł/m² | -82% | 4 |
| 2021 | 137 zł/m² | — | 6 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Jedlińsk w analizowanym okresie zawierano średnio 24 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (33 transakcji).
Jak Jedlińsk wypada na tle województwa?
Ceny w Jedlińsk są o 93% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1211 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.