Ceny nieruchomości: Jarczów
Ceny transakcyjne w Jarczów: lokale mieszkalne 1525 zł/m², grunty niezabudowane 4 zł/m², grunty zabudowane 70 zł/m². 70 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1280 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Jarczów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1280 transakcji w Jarczów, z czego 70 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1525 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku). Grunty niezabudowane kosztują średnio 4 zł/m² (58 transakcji w ostatnim roku, spadek o 33.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 70 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 75% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Jarczów?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1525 zł/m² | -26% | 1 |
| 2023 | 2052 zł/m² | -32% | 1 |
| 2021 | 3024 zł/m² | +35% | 1 |
| 2020 | 2235 zł/m² | +56% | 1 |
| 2019 | 1433 zł/m² | +3% | 1 |
| 2017 | 1389 zł/m² | — | 3 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Jarczów rosły z 3 zł/m² w 2016 do 4 zł/m² w 2026 - wzrost o 33% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+100% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4 zł/m² | -20% | 11 |
| 2025 | 5 zł/m² | +25% | 61 |
| 2024 | 4 zł/m² | 0% | 45 |
| 2023 | 4 zł/m² | 0% | 52 |
| 2022 | 4 zł/m² | 0% | 51 |
| 2021 | 4 zł/m² | 0% | 64 |
| 2020 | 4 zł/m² | +33% | 49 |
| 2019 | 3 zł/m² | -50% | 49 |
| 2018 | 6 zł/m² | +100% | 58 |
| 2017 | 3 zł/m² | 0% | 43 |
| 2016 | 3 zł/m² | — | 43 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Jarczów w analizowanym okresie zawierano średnio 48 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (64 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Jarczów rosły z 13 zł/m² w 2018 do 68 zł/m² w 2025 - wzrost o 423% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+200% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (12) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 27 zł/m² | -60% | 2 |
| 2025 | 68 zł/m² | +70% | 12 |
| 2024 | 40 zł/m² | +48% | 13 |
| 2023 | 27 zł/m² | -41% | 11 |
| 2022 | 46 zł/m² | +35% | 15 |
| 2021 | 34 zł/m² | 0% | 17 |
| 2020 | 34 zł/m² | -13% | 7 |
| 2019 | 39 zł/m² | +200% | 12 |
| 2018 | 13 zł/m² | -61% | 14 |
| 2017 | 33 zł/m² | -41% | 6 |
| 2016 | 56 zł/m² | — | 4 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Jarczów w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (17 transakcji).
Jak Jarczów wypada na tle województwa?
Ceny w Jarczów są o 92% niższe od średniej województwa Lubelskie (318 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.