Ceny nieruchomości: Jarczów
Ceny transakcyjne w Jarczów: lokale mieszkalne 1109 zł/m², grunty niezabudowane 5 zł/m², grunty zabudowane 72 zł/m². 73 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1278 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Jarczów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1278 transakcji w Jarczów, z czego 73 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1109 zł/m² (17 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 5 zł/m² (60 transakcji w ostatnim roku, spadek o 37.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 72 zł/m² (13 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 75.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Jarczów?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2023 | 2052 zł/m² | -32% | 1 |
| 2021 | 3024 zł/m² | +35% | 1 |
| 2020 | 2235 zł/m² | +56% | 1 |
| 2019 | 1433 zł/m² | +3% | 1 |
| 2017 | 1389 zł/m² | — | 3 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Jarczów utrzymywały się na zbliżonym poziomie od 2016 do 2026. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+167% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4 zł/m² | -43% | 10 |
| 2025 | 7 zł/m² | 0% | 61 |
| 2024 | 7 zł/m² | +17% | 45 |
| 2023 | 6 zł/m² | 0% | 52 |
| 2022 | 6 zł/m² | 0% | 51 |
| 2021 | 6 zł/m² | -14% | 64 |
| 2020 | 7 zł/m² | +75% | 49 |
| 2019 | 4 zł/m² | -50% | 49 |
| 2018 | 8 zł/m² | +167% | 58 |
| 2017 | 3 zł/m² | -25% | 43 |
| 2016 | 4 zł/m² | — | 43 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Jarczów w analizowanym okresie zawierano średnio 48 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (64 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Jarczów rosły z 15 zł/m² w 2018 do 74 zł/m² w 2025 - wzrost o 393% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+173% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (12) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 30 zł/m² | -59% | 2 |
| 2025 | 74 zł/m² | +80% | 12 |
| 2024 | 41 zł/m² | +37% | 13 |
| 2023 | 30 zł/m² | -41% | 11 |
| 2022 | 51 zł/m² | +38% | 15 |
| 2021 | 37 zł/m² | -39% | 17 |
| 2020 | 61 zł/m² | +49% | 7 |
| 2019 | 41 zł/m² | +173% | 12 |
| 2018 | 15 zł/m² | -58% | 14 |
| 2017 | 36 zł/m² | -36% | 6 |
| 2016 | 56 zł/m² | — | 4 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Jarczów w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (17 transakcji).
Jak Jarczów wypada na tle województwa?
Ceny w Jarczów są o 92% niższe od średniej województwa Lubelskie (308 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.