Ceny nieruchomości: Janów Podlaski
Ceny transakcyjne w Janów Podlaski: lokale mieszkalne 1034 zł/m², grunty niezabudowane 30 zł/m², grunty zabudowane 112 zł/m². 76 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 349 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Janów Podlaski?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 349 transakcji w Janów Podlaski, z czego 76 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1034 zł/m² (12 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 30 zł/m² (60 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 36.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 112 zł/m² (16 transakcji w ostatnim roku, spadek o 26.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Janów Podlaski?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 1382 zł/m² | +23% | 1 |
| 2023 | 1127 zł/m² | -16% | 3 |
| 2022 | 1341 zł/m² | +62% | 2 |
| 2021 | 828 zł/m² | — | 6 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Janów Podlaski rosły z 21 zł/m² w 2021 do 28 zł/m² w 2026 - wzrost o 33% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+93% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 28 zł/m² | +8% | 18 |
| 2025 | 26 zł/m² | -10% | 56 |
| 2024 | 29 zł/m² | +93% | 42 |
| 2023 | 15 zł/m² | -25% | 45 |
| 2022 | 20 zł/m² | -5% | 42 |
| 2021 | 21 zł/m² | — | 33 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Janów Podlaski w analizowanym okresie zawierano średnio 39 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (56 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Janów Podlaski rosły z 73 zł/m² w 2021 do 80 zł/m² w 2025 - wzrost o 10% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+121% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (22) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 187 zł/m² | +134% | 5 |
| 2025 | 80 zł/m² | -47% | 21 |
| 2024 | 150 zł/m² | +121% | 22 |
| 2023 | 68 zł/m² | -31% | 10 |
| 2022 | 98 zł/m² | +34% | 18 |
| 2021 | 73 zł/m² | +3550% | 24 |
| 2020 | 2 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Janów Podlaski w analizowanym okresie zawierano średnio 19 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (24 transakcji).
Jak Janów Podlaski wypada na tle województwa?
Ceny w Janów Podlaski są o 74% niższe od średniej województwa Lubelskie (318 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.