Ceny nieruchomości: Janów Podlaski
Ceny transakcyjne w Janów Podlaski: lokale mieszkalne 1241 zł/m², grunty niezabudowane 29 zł/m², grunty zabudowane 83 zł/m². 66 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 298 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Janów Podlaski?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 298 transakcji w Janów Podlaski, z czego 66 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1241 zł/m² (6 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 29 zł/m² (48 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 16% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 83 zł/m² (18 transakcji w ostatnim roku, spadek o 47.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Janów Podlaski?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 1382 zł/m² | +23% | 1 |
| 2023 | 1127 zł/m² | -16% | 3 |
| 2022 | 1341 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Janów Podlaski utrzymywały się na zbliżonym poziomie od 2021 do 2025. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+89% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 19 zł/m² | -30% | 3 |
| 2025 | 27 zł/m² | -21% | 54 |
| 2024 | 34 zł/m² | +89% | 42 |
| 2023 | 18 zł/m² | -22% | 45 |
| 2022 | 23 zł/m² | -15% | 42 |
| 2021 | 27 zł/m² | — | 24 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Janów Podlaski w analizowanym okresie zawierano średnio 41 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (54 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Janów Podlaski spadły z 100 zł/m² w 2022 do 85 zł/m² w 2025 - spadek o 15%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+133% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (22) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5 zł/m² | -94% | 2 |
| 2025 | 85 zł/m² | -48% | 21 |
| 2024 | 163 zł/m² | +133% | 22 |
| 2023 | 70 zł/m² | -30% | 10 |
| 2022 | 100 zł/m² | -28% | 18 |
| 2021 | 138 zł/m² | — | 9 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Janów Podlaski w analizowanym okresie zawierano średnio 18 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (22 transakcji).
Jak Janów Podlaski wypada na tle województwa?
Ceny w Janów Podlaski są o 76% niższe od średniej województwa Lubelskie (308 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.