Ceny nieruchomości: Izbica
Ceny transakcyjne w Izbica: lokale mieszkalne 1 zł/m², grunty niezabudowane 8 zł/m², grunty zabudowane 160 zł/m². 101 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1967 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Izbica?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1967 transakcji w Izbica, z czego 101 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku). Grunty niezabudowane kosztują średnio 8 zł/m² (83 transakcji w ostatnim roku, spadek o 20% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 160 zł/m² (20 transakcji w ostatnim roku, spadek o 23.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Izbica?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1 zł/m² | -83% | 1 |
| 2023 | 6 zł/m² | — | 1 |
| 2021 | — | — | 1 |
| 2020 | 103 zł/m² | -91% | 2 |
| 2016 | 1208 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Izbica rosły z 2 zł/m² w 2016 do 12 zł/m² w 2026 - wzrost o 500% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+600% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 12 zł/m² | +71% | 18 |
| 2025 | 7 zł/m² | -50% | 100 |
| 2024 | 14 zł/m² | -33% | 86 |
| 2023 | 21 zł/m² | +425% | 83 |
| 2022 | 4 zł/m² | -33% | 91 |
| 2021 | 6 zł/m² | +100% | 84 |
| 2020 | 3 zł/m² | -25% | 69 |
| 2019 | 4 zł/m² | -33% | 61 |
| 2018 | 6 zł/m² | -57% | 77 |
| 2017 | 14 zł/m² | +600% | 75 |
| 2016 | 2 zł/m² | — | 95 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Izbica w analizowanym okresie zawierano średnio 76 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (100 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Izbica rosły z 46 zł/m² w 2016 do 146 zł/m² w 2025 - wzrost o 217% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+188% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (20) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 199 zł/m² | +36% | 6 |
| 2025 | 146 zł/m² | -29% | 24 |
| 2024 | 207 zł/m² | +188% | 20 |
| 2023 | 72 zł/m² | -9% | 18 |
| 2022 | 79 zł/m² | +88% | 32 |
| 2021 | 42 zł/m² | -58% | 30 |
| 2020 | 99 zł/m² | -2% | 33 |
| 2019 | 101 zł/m² | +87% | 19 |
| 2018 | 54 zł/m² | -2% | 23 |
| 2017 | 55 zł/m² | +20% | 25 |
| 2016 | 46 zł/m² | — | 27 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Izbica w analizowanym okresie zawierano średnio 25 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (33 transakcji).
Jak Izbica wypada na tle województwa?
Ceny w Izbica są o 90% niższe od średniej województwa Lubelskie (318 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.