Ceny nieruchomości: Izabelin
Ceny transakcyjne w Izabelin: lokale mieszkalne 11 419 zł/m², grunty niezabudowane 586 zł/m², grunty zabudowane 2089 zł/m². 35 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1500 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Izabelin?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1500 transakcji w Izabelin, z czego 35 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 11 419 zł/m² (1 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 586 zł/m² (39 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 8.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 2089 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 313.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Izabelin?
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Izabelin rosły z 201 zł/m² w 2016 do 537 zł/m² w 2025 - wzrost o 167% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+79% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 798 zł/m² | +49% | 9 |
| 2025 | 537 zł/m² | +10% | 40 |
| 2024 | 486 zł/m² | +64% | 29 |
| 2023 | 296 zł/m² | +15% | 35 |
| 2022 | 258 zł/m² | -15% | 39 |
| 2021 | 302 zł/m² | -13% | 46 |
| 2020 | 347 zł/m² | +34% | 34 |
| 2019 | 259 zł/m² | +79% | 18 |
| 2018 | 145 zł/m² | -38% | 26 |
| 2017 | 234 zł/m² | +16% | 23 |
| 2016 | 201 zł/m² | — | 17 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Izabelin w analizowanym okresie zawierano średnio 31 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (46 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 2089 zł/m² | +233% | 2 |
| 2024 | 628 zł/m² | +32% | 4 |
| 2023 | 476 zł/m² | -70% | 1 |
| 2022 | 1575 zł/m² | +65% | 3 |
| 2021 | 954 zł/m² | -24% | 1 |
| 2020 | 1259 zł/m² | +34% | 3 |
| 2019 | 941 zł/m² | +40% | 3 |
| 2018 | 673 zł/m² | +32% | 2 |
| 2016 | 511 zł/m² | — | 10 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Izabelin wypada na tle województwa?
Ceny w Izabelin są o 65% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1211 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.