Ceny nieruchomości: Izabelin
Ceny transakcyjne w Izabelin: lokale mieszkalne 11 419 zł/m², grunty niezabudowane 818 zł/m², grunty zabudowane 593 zł/m². 36 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1496 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Izabelin?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1496 transakcji w Izabelin, z czego 36 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 11 419 zł/m² (1 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 818 zł/m² (41 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 23.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 593 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, spadek o 37.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Izabelin?
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Izabelin rosły z 242 zł/m² w 2016 do 682 zł/m² w 2025 - wzrost o 182% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+81% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1397 zł/m² | +105% | 6 |
| 2025 | 682 zł/m² | -2% | 39 |
| 2024 | 698 zł/m² | +81% | 29 |
| 2023 | 385 zł/m² | +25% | 35 |
| 2022 | 309 zł/m² | -19% | 37 |
| 2021 | 382 zł/m² | +2% | 44 |
| 2020 | 373 zł/m² | +33% | 34 |
| 2019 | 280 zł/m² | +55% | 18 |
| 2018 | 181 zł/m² | -27% | 25 |
| 2017 | 248 zł/m² | +2% | 23 |
| 2016 | 242 zł/m² | — | 17 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Izabelin w analizowanym okresie zawierano średnio 30 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (44 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 593 zł/m² | -64% | 1 |
| 2024 | 1626 zł/m² | +41% | 4 |
| 2023 | 1154 zł/m² | -27% | 1 |
| 2022 | 1579 zł/m² | +66% | 3 |
| 2021 | 954 zł/m² | -24% | 1 |
| 2020 | 1259 zł/m² | -26% | 3 |
| 2019 | 1701 zł/m² | +153% | 3 |
| 2018 | 673 zł/m² | +25% | 2 |
| 2016 | 537 zł/m² | — | 10 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Izabelin wypada na tle województwa?
Ceny w Izabelin są o 60% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1194 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.