Ceny nieruchomości: Iwanowice
Ceny transakcyjne w Iwanowice: lokale mieszkalne 768 zł/m², grunty niezabudowane 119 zł/m², grunty zabudowane 147 zł/m². 75 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2105 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Iwanowice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2105 transakcji w Iwanowice, z czego 75 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 768 zł/m² (5 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 119 zł/m² (71 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 52.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 147 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, spadek o 38.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Iwanowice?
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Iwanowice rosły z 46 zł/m² w 2016 do 107 zł/m² w 2025 - wzrost o 133% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+51% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 200 zł/m² | +87% | 1 |
| 2025 | 107 zł/m² | +51% | 108 |
| 2024 | 71 zł/m² | +34% | 137 |
| 2023 | 53 zł/m² | -13% | 105 |
| 2022 | 61 zł/m² | +5% | 116 |
| 2021 | 58 zł/m² | +23% | 177 |
| 2020 | 47 zł/m² | +18% | 106 |
| 2019 | 40 zł/m² | +5% | 76 |
| 2018 | 38 zł/m² | +9% | 66 |
| 2017 | 35 zł/m² | -24% | 47 |
| 2016 | 46 zł/m² | — | 64 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Iwanowice w analizowanym okresie zawierano średnio 100 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (177 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 133 zł/m² | -51% | 1 |
| 2025 | 274 zł/m² | -39% | 7 |
| 2024 | 449 zł/m² | +268% | 7 |
| 2023 | 122 zł/m² | -47% | 3 |
| 2022 | 231 zł/m² | +3% | 6 |
| 2021 | 225 zł/m² | -43% | 7 |
| 2020 | 394 zł/m² | +81% | 4 |
| 2019 | 218 zł/m² | +8% | 2 |
| 2018 | 201 zł/m² | +79% | 3 |
| 2017 | 112 zł/m² | +286% | 4 |
| 2016 | 29 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Iwanowice wypada na tle województwa?
Ceny w Iwanowice są o 94% niższe od średniej województwa Małopolskie (956 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.