Ceny nieruchomości: Iwanowice
Ceny transakcyjne w Iwanowice: lokale mieszkalne 768 zł/m², grunty niezabudowane 136 zł/m², grunty zabudowane 163 zł/m². 90 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2105 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Iwanowice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2105 transakcji w Iwanowice, z czego 90 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 768 zł/m² (5 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 136 zł/m² (85 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 60% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 163 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, spadek o 44.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Iwanowice?
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Iwanowice rosły z 63 zł/m² w 2016 do 123 zł/m² w 2025 - wzrost o 95% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+48% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 200 zł/m² | +63% | 1 |
| 2025 | 123 zł/m² | +28% | 108 |
| 2024 | 96 zł/m² | +48% | 137 |
| 2023 | 65 zł/m² | -20% | 105 |
| 2022 | 81 zł/m² | +16% | 116 |
| 2021 | 70 zł/m² | +8% | 177 |
| 2020 | 65 zł/m² | +38% | 106 |
| 2019 | 47 zł/m² | -2% | 76 |
| 2018 | 48 zł/m² | +17% | 66 |
| 2017 | 41 zł/m² | -35% | 47 |
| 2016 | 63 zł/m² | — | 64 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Iwanowice w analizowanym okresie zawierano średnio 100 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (177 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 133 zł/m² | -53% | 1 |
| 2025 | 285 zł/m² | -43% | 7 |
| 2024 | 501 zł/m² | +156% | 7 |
| 2023 | 196 zł/m² | -15% | 3 |
| 2022 | 231 zł/m² | -39% | 6 |
| 2021 | 380 zł/m² | -14% | 7 |
| 2020 | 444 zł/m² | +61% | 4 |
| 2019 | 275 zł/m² | +37% | 2 |
| 2018 | 201 zł/m² | +63% | 3 |
| 2017 | 123 zł/m² | +124% | 4 |
| 2016 | 55 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Iwanowice wypada na tle województwa?
Ceny w Iwanowice są o 93% niższe od średniej województwa Małopolskie (1007 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.