Ceny nieruchomości: Iwaniska
Ceny transakcyjne w Iwaniska: lokale mieszkalne 1338 zł/m², grunty niezabudowane 10 zł/m², grunty zabudowane 109 zł/m². 46 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1552 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Iwaniska?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1552 transakcji w Iwaniska, z czego 46 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1338 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku). Grunty niezabudowane kosztują średnio 10 zł/m² (33 transakcji w ostatnim roku, spadek o 23.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 109 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 17.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Iwaniska?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1338 zł/m² | -10% | 2 |
| 2020 | 1483 zł/m² | -25% | 1 |
| 2019 | 1972 zł/m² | +162% | 1 |
| 2017 | 754 zł/m² | +162% | 1 |
| 2016 | 288 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Iwaniska rosły z 6 zł/m² w 2016 do 10 zł/m² w 2025 - wzrost o 67% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+219% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5 zł/m² | -50% | 2 |
| 2025 | 10 zł/m² | -23% | 42 |
| 2024 | 13 zł/m² | -75% | 48 |
| 2023 | 51 zł/m² | +219% | 59 |
| 2022 | 16 zł/m² | +45% | 47 |
| 2021 | 11 zł/m² | +120% | 45 |
| 2020 | 5 zł/m² | -17% | 70 |
| 2019 | 6 zł/m² | +50% | 47 |
| 2018 | 4 zł/m² | 0% | 44 |
| 2017 | 4 zł/m² | -33% | 53 |
| 2016 | 6 zł/m² | — | 48 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Iwaniska w analizowanym okresie zawierano średnio 50 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (70 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Iwaniska rosły z 10 zł/m² w 2016 do 111 zł/m² w 2025 - wzrost o 1010% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+1310% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (10) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 10 zł/m² | -91% | 1 |
| 2025 | 111 zł/m² | +26% | 11 |
| 2024 | 88 zł/m² | -38% | 18 |
| 2023 | 142 zł/m² | -21% | 14 |
| 2022 | 180 zł/m² | +78% | 10 |
| 2021 | 101 zł/m² | +63% | 12 |
| 2020 | 62 zł/m² | +55% | 11 |
| 2019 | 40 zł/m² | +3% | 5 |
| 2018 | 39 zł/m² | -72% | 4 |
| 2017 | 141 zł/m² | +1310% | 10 |
| 2016 | 10 zł/m² | — | 10 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Iwaniska w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (18 transakcji).
Jak Iwaniska wypada na tle województwa?
Ceny w Iwaniska są o 93% niższe od średniej województwa Świętokrzyskie (324 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.