Ceny nieruchomości: Iwaniska
Ceny transakcyjne w Iwaniska: lokale mieszkalne 1338 zł/m², grunty niezabudowane 10 zł/m², grunty zabudowane 129 zł/m². 37 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1552 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Iwaniska?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1552 transakcji w Iwaniska, z czego 37 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1338 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku). Grunty niezabudowane kosztują średnio 10 zł/m² (26 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 11.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 129 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 74.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Iwaniska?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1338 zł/m² | -2% | 2 |
| 2022 | 1360 zł/m² | -8% | 1 |
| 2020 | 1483 zł/m² | -25% | 1 |
| 2019 | 1972 zł/m² | +162% | 1 |
| 2017 | 754 zł/m² | +162% | 1 |
| 2016 | 288 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Iwaniska rosły z 5 zł/m² w 2016 do 8 zł/m² w 2025 - wzrost o 60% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+153% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4 zł/m² | -50% | 2 |
| 2025 | 8 zł/m² | -20% | 42 |
| 2024 | 10 zł/m² | -74% | 48 |
| 2023 | 38 zł/m² | +153% | 59 |
| 2022 | 15 zł/m² | +114% | 47 |
| 2021 | 7 zł/m² | +75% | 45 |
| 2020 | 4 zł/m² | -20% | 70 |
| 2019 | 5 zł/m² | +67% | 47 |
| 2018 | 3 zł/m² | -25% | 44 |
| 2017 | 4 zł/m² | -20% | 53 |
| 2016 | 5 zł/m² | — | 48 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Iwaniska w analizowanym okresie zawierano średnio 50 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (70 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Iwaniska rosły z 7 zł/m² w 2016 do 111 zł/m² w 2025 - wzrost o 1486% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+1714% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (10) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 10 zł/m² | -91% | 1 |
| 2025 | 111 zł/m² | +44% | 11 |
| 2024 | 77 zł/m² | -44% | 18 |
| 2023 | 137 zł/m² | +226% | 14 |
| 2022 | 42 zł/m² | -57% | 9 |
| 2021 | 98 zł/m² | +85% | 12 |
| 2020 | 53 zł/m² | +33% | 11 |
| 2019 | 40 zł/m² | +25% | 5 |
| 2018 | 32 zł/m² | -75% | 4 |
| 2017 | 127 zł/m² | +1714% | 10 |
| 2016 | 7 zł/m² | — | 10 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Iwaniska w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (18 transakcji).
Jak Iwaniska wypada na tle województwa?
Ceny w Iwaniska są o 94% niższe od średniej województwa Świętokrzyskie (353 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.