Ceny nieruchomości: Irządze
Ceny transakcyjne w Irządze: grunty niezabudowane 23 zł/m², grunty zabudowane 139 zł/m². 14 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 441 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Irządze?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 441 transakcji w Irządze, z czego 14 w ostatnich 12 miesiącach. Grunty niezabudowane kosztują średnio 23 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 27.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 139 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 44.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Irządze?
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Irządze rosły z 10 zł/m² w 2016 do 22 zł/m² w 2025 - wzrost o 120% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+310% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (28) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 22 zł/m² | +29% | 12 |
| 2024 | 17 zł/m² | -26% | 16 |
| 2023 | 23 zł/m² | +53% | 18 |
| 2022 | 15 zł/m² | -63% | 23 |
| 2021 | 41 zł/m² | +310% | 28 |
| 2020 | 10 zł/m² | -55% | 23 |
| 2019 | 22 zł/m² | +38% | 28 |
| 2018 | 16 zł/m² | +167% | 27 |
| 2017 | 6 zł/m² | -40% | 17 |
| 2016 | 10 zł/m² | — | 21 |
W Irządze w analizowanym okresie zawierano średnio 21 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (28 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 411 zł/m² | +10175% | 1 |
| 2025 | 4 zł/m² | -96% | 2 |
| 2024 | 96 zł/m² | +39% | 1 |
| 2023 | 69 zł/m² | +156% | 4 |
| 2022 | 27 zł/m² | -79% | 6 |
| 2021 | 129 zł/m² | +231% | 3 |
| 2020 | 39 zł/m² | +39% | 4 |
| 2019 | 28 zł/m² | -40% | 4 |
| 2018 | 47 zł/m² | +88% | 2 |
| 2017 | 25 zł/m² | -51% | 1 |
| 2016 | 51 zł/m² | — | 3 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Irządze wypada na tle województwa?
Ceny w Irządze są o 97% niższe od średniej województwa Śląskie (708 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.