Ceny nieruchomości: Igołomia-Wawrzeńczyce
Ceny transakcyjne w Igołomia-Wawrzeńczyce: lokale mieszkalne 2418 zł/m², grunty niezabudowane 48 zł/m², grunty zabudowane 771 zł/m². 45 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1330 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Igołomia-Wawrzeńczyce?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1330 transakcji w Igołomia-Wawrzeńczyce, z czego 45 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2418 zł/m² (1 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 48 zł/m² (43 transakcji w ostatnim roku, spadek o 14.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 771 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 258.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Igołomia-Wawrzeńczyce?
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Igołomia-Wawrzeńczyce rosły z 24 zł/m² w 2016 do 50 zł/m² w 2025 - wzrost o 108% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+45% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 32 zł/m² | -36% | 2 |
| 2025 | 50 zł/m² | -15% | 76 |
| 2024 | 59 zł/m² | +31% | 98 |
| 2023 | 45 zł/m² | +45% | 61 |
| 2022 | 31 zł/m² | +24% | 66 |
| 2021 | 25 zł/m² | +39% | 71 |
| 2020 | 18 zł/m² | -25% | 69 |
| 2019 | 24 zł/m² | 0% | 59 |
| 2018 | 24 zł/m² | +33% | 44 |
| 2017 | 18 zł/m² | -25% | 49 |
| 2016 | 24 zł/m² | — | 47 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Igołomia-Wawrzeńczyce w analizowanym okresie zawierano średnio 64 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (98 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 771 zł/m² | +359% | 2 |
| 2024 | 168 zł/m² | +133% | 4 |
| 2022 | 72 zł/m² | -73% | 5 |
| 2021 | 269 zł/m² | +31% | 1 |
| 2019 | 206 zł/m² | +164% | 1 |
| 2018 | 78 zł/m² | -34% | 1 |
| 2017 | 118 zł/m² | +111% | 3 |
| 2016 | 56 zł/m² | — | 3 |
Jak Igołomia-Wawrzeńczyce wypada na tle województwa?
Ceny w Igołomia-Wawrzeńczyce są o 97% niższe od średniej województwa Małopolskie (956 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.