Ceny nieruchomości: Igołomia-Wawrzeńczyce
Ceny transakcyjne w Igołomia-Wawrzeńczyce: lokale mieszkalne 2418 zł/m², grunty niezabudowane 49 zł/m², grunty zabudowane 771 zł/m². 51 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1329 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Igołomia-Wawrzeńczyce?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1329 transakcji w Igołomia-Wawrzeńczyce, z czego 51 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2418 zł/m² (1 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 49 zł/m² (49 transakcji w ostatnim roku, spadek o 41.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 771 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 258.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Igołomia-Wawrzeńczyce?
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Igołomia-Wawrzeńczyce rosły z 25 zł/m² w 2016 do 62 zł/m² w 2025 - wzrost o 148% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+67% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 33 zł/m² | -47% | 2 |
| 2025 | 62 zł/m² | -21% | 76 |
| 2024 | 78 zł/m² | +39% | 98 |
| 2023 | 56 zł/m² | +40% | 61 |
| 2022 | 40 zł/m² | +14% | 66 |
| 2021 | 35 zł/m² | +67% | 71 |
| 2020 | 21 zł/m² | -22% | 69 |
| 2019 | 27 zł/m² | 0% | 59 |
| 2018 | 27 zł/m² | +13% | 43 |
| 2017 | 24 zł/m² | -4% | 49 |
| 2016 | 25 zł/m² | — | 47 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Igołomia-Wawrzeńczyce w analizowanym okresie zawierano średnio 64 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (98 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 771 zł/m² | +359% | 2 |
| 2024 | 168 zł/m² | +83% | 4 |
| 2022 | 92 zł/m² | -66% | 5 |
| 2021 | 269 zł/m² | +31% | 1 |
| 2019 | 206 zł/m² | +164% | 1 |
| 2018 | 78 zł/m² | -43% | 1 |
| 2017 | 137 zł/m² | +145% | 3 |
| 2016 | 56 zł/m² | — | 3 |
Jak Igołomia-Wawrzeńczyce wypada na tle województwa?
Ceny w Igołomia-Wawrzeńczyce są o 97% niższe od średniej województwa Małopolskie (1007 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.