Ceny nieruchomości: Hipolitów
Ceny transakcyjne w Hipolitów: lokale mieszkalne 8740 zł/m², grunty niezabudowane 368 zł/m², grunty zabudowane 607 zł/m². 16 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 132 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Hipolitów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 132 transakcji w Hipolitów, z czego 16 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 8740 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 38.8% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 368 zł/m² (12 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 5.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 607 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 6.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Hipolitów?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Hipolitów rosły z 220 zł/m² w 2021 do 363 zł/m² w 2025 - wzrost o 65% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+36% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 363 zł/m² | +12% | 15 |
| 2024 | 325 zł/m² | +14% | 19 |
| 2023 | 284 zł/m² | +36% | 16 |
| 2022 | 209 zł/m² | -5% | 15 |
| 2021 | 220 zł/m² | +857% | 33 |
| 2020 | 23 zł/m² | — | 1 |
W Hipolitów w analizowanym okresie zawierano średnio 20 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (33 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 724 zł/m² | +89% | 4 |
| 2024 | 384 zł/m² | -55% | 8 |
| 2023 | 849 zł/m² | +55% | 6 |
| 2022 | 546 zł/m² | +22% | 3 |
| 2021 | 447 zł/m² | — | 6 |
Jak Hipolitów wypada na tle województwa?
Ceny w Hipolitów są o 40% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1211 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.