Ceny nieruchomości: Halinów
Ceny transakcyjne w Halinów: lokale mieszkalne 2960 zł/m², grunty niezabudowane 321 zł/m², grunty zabudowane 1610 zł/m². 15 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 117 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Halinów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 117 transakcji w Halinów, z czego 15 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2960 zł/m² (1 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 321 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, spadek o 5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1610 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 58.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Halinów?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Halinów rosły z 288 zł/m² w 2021 do 338 zł/m² w 2025 - wzrost o 17% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+13% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 338 zł/m² | +13% | 16 |
| 2024 | 299 zł/m² | -24% | 17 |
| 2023 | 393 zł/m² | +51% | 8 |
| 2022 | 260 zł/m² | -10% | 9 |
| 2021 | 288 zł/m² | — | 10 |
W Halinów w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (17 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Halinów rosły z 703 zł/m² w 2022 do 1013 zł/m² w 2025 - wzrost o 44% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+89% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1013 zł/m² | -10% | 10 |
| 2024 | 1126 zł/m² | +89% | 18 |
| 2023 | 596 zł/m² | -15% | 12 |
| 2022 | 703 zł/m² | +45% | 12 |
| 2021 | 485 zł/m² | — | 4 |
W Halinów w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (18 transakcji).
Jak Halinów wypada na tle województwa?
Ceny w Halinów są o 51% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1211 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.