Ceny nieruchomości: Gromnik
Ceny transakcyjne w Gromnik: grunty niezabudowane 24 zł/m², grunty zabudowane 103 zł/m². 40 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 772 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Gromnik?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 772 transakcji w Gromnik, z czego 40 w ostatnich 12 miesiącach. Grunty niezabudowane kosztują średnio 24 zł/m² (40 transakcji w ostatnim roku, spadek o 22.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 103 zł/m² (96 transakcji łącznie). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Gromnik?
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Gromnik spadły z 34 zł/m² w 2016 do 28 zł/m² w 2025 - spadek o 18%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+176% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 33 zł/m² | +18% | 5 |
| 2025 | 28 zł/m² | -15% | 72 |
| 2024 | 33 zł/m² | -52% | 63 |
| 2023 | 69 zł/m² | +176% | 52 |
| 2022 | 25 zł/m² | +9% | 72 |
| 2021 | 23 zł/m² | +53% | 63 |
| 2020 | 15 zł/m² | -17% | 56 |
| 2019 | 18 zł/m² | -69% | 55 |
| 2018 | 59 zł/m² | +127% | 30 |
| 2017 | 26 zł/m² | -24% | 45 |
| 2016 | 34 zł/m² | — | 33 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Gromnik w analizowanym okresie zawierano średnio 54 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (72 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Gromnik spadły z 171 zł/m² w 2020 do 145 zł/m² w 2023 - spadek o 15%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+161% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (14) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 30 zł/m² | -73% | 2 |
| 2024 | 110 zł/m² | -24% | 8 |
| 2023 | 145 zł/m² | -1% | 13 |
| 2022 | 146 zł/m² | +161% | 14 |
| 2021 | 56 zł/m² | -67% | 12 |
| 2020 | 171 zł/m² | -1% | 10 |
| 2019 | 172 zł/m² | +3340% | 2 |
| 2018 | 5 zł/m² | -93% | 1 |
| 2016 | 70 zł/m² | — | 2 |
W Gromnik w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (14 transakcji).
Jak Gromnik wypada na tle województwa?
Ceny w Gromnik są o 96% niższe od średniej województwa Małopolskie (956 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.