Ceny nieruchomości: Grodzisk
Ceny transakcyjne w Grodzisk: lokale mieszkalne 26 zł/m², grunty niezabudowane 16 zł/m², grunty zabudowane 114 zł/m². 49 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 795 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Grodzisk?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 795 transakcji w Grodzisk, z czego 49 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 26 zł/m² (1 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 16 zł/m² (47 transakcji w ostatnim roku, spadek o 36% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 114 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 60.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Grodzisk?
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Grodzisk rosły z 5 zł/m² w 2018 do 22 zł/m² w 2025 - wzrost o 340% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+225% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 10 zł/m² | -55% | 1 |
| 2025 | 22 zł/m² | -8% | 73 |
| 2024 | 24 zł/m² | +100% | 60 |
| 2023 | 12 zł/m² | -20% | 47 |
| 2022 | 15 zł/m² | +15% | 43 |
| 2021 | 13 zł/m² | +225% | 65 |
| 2020 | 4 zł/m² | 0% | 31 |
| 2019 | 4 zł/m² | -20% | 37 |
| 2018 | 5 zł/m² | -81% | 32 |
| 2017 | 26 zł/m² | +767% | 7 |
| 2016 | 3 zł/m² | — | 8 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Grodzisk w analizowanym okresie zawierano średnio 49 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (73 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Grodzisk rosły z 39 zł/m² w 2018 do 72 zł/m² w 2024 - wzrost o 85% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+71% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 78 zł/m² | +8% | 3 |
| 2024 | 72 zł/m² | +44% | 15 |
| 2023 | 50 zł/m² | +19% | 5 |
| 2022 | 42 zł/m² | +14% | 16 |
| 2021 | 37 zł/m² | +23% | 22 |
| 2020 | 30 zł/m² | +20% | 17 |
| 2019 | 25 zł/m² | -36% | 22 |
| 2018 | 39 zł/m² | 0% | 13 |
| 2017 | 39 zł/m² | -59% | 2 |
| 2016 | 96 zł/m² | — | 1 |
W Grodzisk w analizowanym okresie zawierano średnio 18 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (22 transakcji).
Jak Grodzisk wypada na tle województwa?
Ceny w Grodzisk są o 96% niższe od średniej województwa Podlaskie (318 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.