Ceny nieruchomości: Grodzisk
Ceny transakcyjne w Grodzisk: lokale mieszkalne 26 zł/m², grunty niezabudowane 21 zł/m², grunty zabudowane 67 zł/m². 31 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 558 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Grodzisk?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 558 transakcji w Grodzisk, z czego 31 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 26 zł/m² (1 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 21 zł/m² (29 transakcji w ostatnim roku). Grunty zabudowane kosztują średnio 67 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, spadek o 4.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Grodzisk?
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Grodzisk rosły z 4 zł/m² w 2018 do 21 zł/m² w 2025 - wzrost o 425% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+300% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 10 zł/m² | -52% | 1 |
| 2025 | 21 zł/m² | -5% | 74 |
| 2024 | 22 zł/m² | +120% | 60 |
| 2023 | 10 zł/m² | -33% | 47 |
| 2022 | 15 zł/m² | +25% | 43 |
| 2021 | 12 zł/m² | +300% | 65 |
| 2020 | 3 zł/m² | 0% | 31 |
| 2019 | 3 zł/m² | -25% | 37 |
| 2018 | 4 zł/m² | -80% | 32 |
| 2017 | 20 zł/m² | +567% | 7 |
| 2016 | 3 zł/m² | — | 8 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Grodzisk w analizowanym okresie zawierano średnio 49 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (74 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Grodzisk rosły z 36 zł/m² w 2018 do 71 zł/m² w 2024 - wzrost o 97% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+92% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 46 zł/m² | -35% | 3 |
| 2024 | 71 zł/m² | +45% | 15 |
| 2023 | 49 zł/m² | +32% | 5 |
| 2022 | 37 zł/m² | +9% | 16 |
| 2021 | 34 zł/m² | +13% | 22 |
| 2020 | 30 zł/m² | +25% | 17 |
| 2019 | 24 zł/m² | -33% | 22 |
| 2018 | 36 zł/m² | +3% | 13 |
| 2017 | 35 zł/m² | -64% | 2 |
| 2016 | 96 zł/m² | — | 1 |
W Grodzisk w analizowanym okresie zawierano średnio 18 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (22 transakcji).
Jak Grodzisk wypada na tle województwa?
Ceny w Grodzisk są o 96% niższe od średniej województwa Podlaskie (315 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.