Ceny nieruchomości: Grabowa
Ceny transakcyjne w Grabowa: grunty niezabudowane 95 zł/m², grunty zabudowane 94 zł/m². 3 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 107 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Grabowa?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 107 transakcji w Grabowa, z czego 3 w ostatnich 12 miesiącach. Grunty niezabudowane kosztują średnio 95 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 3.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 94 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, spadek o 71.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Grabowa?
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Grabowa rosły z 36 zł/m² w 2020 do 39 zł/m² w 2022 - wzrost o 8% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+322% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (10) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 103 zł/m² | +61% | 3 |
| 2024 | 64 zł/m² | -46% | 6 |
| 2023 | 118 zł/m² | +203% | 3 |
| 2022 | 39 zł/m² | -74% | 12 |
| 2021 | 152 zł/m² | +322% | 10 |
| 2020 | 36 zł/m² | +33% | 10 |
| 2019 | 27 zł/m² | +108% | 6 |
| 2018 | 13 zł/m² | -72% | 4 |
| 2017 | 46 zł/m² | +229% | 2 |
| 2016 | 14 zł/m² | — | 6 |
W Grabowa w analizowanym okresie zawierano średnio 11 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (12 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 267 zł/m² | +2% | 2 |
| 2024 | 263 zł/m² | +146% | 6 |
| 2023 | 107 zł/m² | -48% | 1 |
| 2022 | 206 zł/m² | -74% | 1 |
| 2021 | 783 zł/m² | +103% | 1 |
| 2020 | 386 zł/m² | +1578% | 1 |
| 2019 | 23 zł/m² | -53% | 2 |
| 2017 | 49 zł/m² | -34% | 2 |
| 2016 | 74 zł/m² | — | 4 |
Jak Grabowa wypada na tle województwa?
Ceny w Grabowa są o 88% niższe od średniej województwa Śląskie (708 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.