Ceny nieruchomości: Goworowo
Ceny transakcyjne w Goworowo: lokale mieszkalne 1232 zł/m², grunty niezabudowane 30 zł/m², grunty zabudowane 205 zł/m². 104 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1889 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Goworowo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1889 transakcji w Goworowo, z czego 104 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1232 zł/m² (1 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 30 zł/m² (88 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 7.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 205 zł/m² (16 transakcji w ostatnim roku, spadek o 9.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Goworowo?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Goworowo rosły z 7 zł/m² w 2016 do 28 zł/m² w 2025 - wzrost o 300% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+200% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 15 zł/m² | -46% | 2 |
| 2025 | 28 zł/m² | 0% | 120 |
| 2024 | 28 zł/m² | +100% | 97 |
| 2023 | 14 zł/m² | -30% | 73 |
| 2022 | 20 zł/m² | -17% | 91 |
| 2021 | 24 zł/m² | 0% | 123 |
| 2020 | 24 zł/m² | -29% | 96 |
| 2019 | 34 zł/m² | +113% | 79 |
| 2018 | 16 zł/m² | -24% | 64 |
| 2017 | 21 zł/m² | +200% | 67 |
| 2016 | 7 zł/m² | — | 58 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Goworowo w analizowanym okresie zawierano średnio 87 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (123 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Goworowo rosły z 82 zł/m² w 2016 do 175 zł/m² w 2025 - wzrost o 113% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+114% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (17) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 175 zł/m² | -22% | 20 |
| 2024 | 223 zł/m² | +114% | 17 |
| 2023 | 104 zł/m² | +112% | 16 |
| 2022 | 49 zł/m² | -57% | 20 |
| 2021 | 113 zł/m² | +71% | 19 |
| 2020 | 66 zł/m² | -41% | 17 |
| 2019 | 112 zł/m² | -24% | 15 |
| 2018 | 148 zł/m² | +3% | 17 |
| 2017 | 144 zł/m² | +76% | 10 |
| 2016 | 82 zł/m² | — | 15 |
W Goworowo w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (20 transakcji).
Jak Goworowo wypada na tle województwa?
Ceny w Goworowo są o 98% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1194 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.