Ceny nieruchomości: Goworowo
Ceny transakcyjne w Goworowo: lokale mieszkalne 1232 zł/m², grunty niezabudowane 37 zł/m², grunty zabudowane 169 zł/m². 116 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1920 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Goworowo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1920 transakcji w Goworowo, z czego 116 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1232 zł/m² (1 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 37 zł/m² (99 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 60.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 169 zł/m² (17 transakcji w ostatnim roku, spadek o 20.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Goworowo?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Goworowo rosły z 6 zł/m² w 2016 do 55 zł/m² w 2026 - wzrost o 817% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+150% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 55 zł/m² | +120% | 30 |
| 2025 | 25 zł/m² | +9% | 120 |
| 2024 | 23 zł/m² | +109% | 97 |
| 2023 | 11 zł/m² | -35% | 73 |
| 2022 | 17 zł/m² | +21% | 91 |
| 2021 | 14 zł/m² | -36% | 123 |
| 2020 | 22 zł/m² | -19% | 96 |
| 2019 | 27 zł/m² | +80% | 79 |
| 2018 | 15 zł/m² | 0% | 64 |
| 2017 | 15 zł/m² | +150% | 67 |
| 2016 | 6 zł/m² | — | 58 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Goworowo w analizowanym okresie zawierano średnio 82 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (123 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Goworowo rosły z 82 zł/m² w 2016 do 151 zł/m² w 2025 - wzrost o 84% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+144% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (17) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 15 zł/m² | -90% | 3 |
| 2025 | 151 zł/m² | -30% | 20 |
| 2024 | 217 zł/m² | +144% | 17 |
| 2023 | 89 zł/m² | +107% | 16 |
| 2022 | 43 zł/m² | -60% | 20 |
| 2021 | 107 zł/m² | +62% | 19 |
| 2020 | 66 zł/m² | -39% | 17 |
| 2019 | 109 zł/m² | -21% | 15 |
| 2018 | 138 zł/m² | 0% | 17 |
| 2017 | 138 zł/m² | +68% | 10 |
| 2016 | 82 zł/m² | — | 15 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Goworowo w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (20 transakcji).
Jak Goworowo wypada na tle województwa?
Ceny w Goworowo są o 98% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1211 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.