Ceny nieruchomości: Gowarczów
Ceny transakcyjne w Gowarczów: lokale mieszkalne 2261 zł/m², grunty niezabudowane 15 zł/m², grunty zabudowane 85 zł/m². 38 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 914 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Gowarczów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 914 transakcji w Gowarczów, z czego 38 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2261 zł/m² (5 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 15 zł/m² (30 transakcji w ostatnim roku, spadek o 16.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 85 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, spadek o 2.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Gowarczów?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Gowarczów rosły z 12 zł/m² w 2016 do 20 zł/m² w 2025 - wzrost o 67% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+156% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5 zł/m² | -75% | 3 |
| 2025 | 20 zł/m² | +100% | 35 |
| 2024 | 10 zł/m² | +67% | 34 |
| 2023 | 6 zł/m² | -54% | 24 |
| 2022 | 13 zł/m² | -43% | 50 |
| 2021 | 23 zł/m² | +156% | 59 |
| 2020 | 9 zł/m² | -31% | 50 |
| 2019 | 13 zł/m² | +63% | 35 |
| 2018 | 8 zł/m² | +60% | 30 |
| 2017 | 5 zł/m² | -58% | 22 |
| 2016 | 12 zł/m² | — | 33 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Gowarczów w analizowanym okresie zawierano średnio 37 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (59 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Gowarczów rosły z 72 zł/m² w 2018 do 130 zł/m² w 2024 - wzrost o 81% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+63% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 299 zł/m² | +510% | 1 |
| 2025 | 49 zł/m² | -62% | 8 |
| 2024 | 130 zł/m² | +49% | 18 |
| 2023 | 87 zł/m² | +53% | 15 |
| 2022 | 57 zł/m² | -31% | 10 |
| 2021 | 83 zł/m² | -22% | 17 |
| 2020 | 106 zł/m² | +63% | 21 |
| 2019 | 65 zł/m² | -10% | 19 |
| 2018 | 72 zł/m² | -31% | 13 |
| 2017 | 105 zł/m² | +67% | 9 |
| 2016 | 63 zł/m² | — | 5 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Gowarczów w analizowanym okresie zawierano średnio 16 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (21 transakcji).
Jak Gowarczów wypada na tle województwa?
Ceny w Gowarczów są o 89% niższe od średniej województwa Świętokrzyskie (324 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.