Ceny nieruchomości: Goszczyn
Ceny transakcyjne w Goszczyn: grunty niezabudowane 11 zł/m², grunty zabudowane 47 zł/m². 27 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 345 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Goszczyn?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 345 transakcji w Goszczyn, z czego 27 w ostatnich 12 miesiącach. Grunty niezabudowane kosztują średnio 11 zł/m² (14 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 10% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 47 zł/m² (13 transakcji w ostatnim roku, spadek o 81.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Goszczyn?
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Goszczyn spadły z 32 zł/m² w 2016 do 9 zł/m² w 2025 - spadek o 72%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (-79% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 11 zł/m² | +22% | 6 |
| 2025 | 9 zł/m² | -10% | 15 |
| 2024 | 10 zł/m² | -9% | 13 |
| 2023 | 11 zł/m² | -8% | 12 |
| 2022 | 12 zł/m² | +50% | 10 |
| 2021 | 8 zł/m² | -79% | 15 |
| 2020 | 38 zł/m² | +58% | 19 |
| 2019 | 24 zł/m² | -52% | 10 |
| 2018 | 50 zł/m² | +72% | 23 |
| 2017 | 29 zł/m² | -9% | 24 |
| 2016 | 32 zł/m² | — | 23 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Goszczyn w analizowanym okresie zawierano średnio 16 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2017 rok (24 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 15 zł/m² | -78% | 2 |
| 2025 | 69 zł/m² | -60% | 12 |
| 2024 | 174 zł/m² | +500% | 10 |
| 2023 | 29 zł/m² | -15% | 4 |
| 2022 | 34 zł/m² | -86% | 8 |
| 2021 | 239 zł/m² | +2888% | 3 |
| 2020 | 8 zł/m² | -11% | 2 |
| 2019 | 9 zł/m² | — | 3 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Goszczyn wypada na tle województwa?
Ceny w Goszczyn są o 98% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1211 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.