Ceny nieruchomości: Goszczyn
Ceny transakcyjne w Goszczyn: grunty niezabudowane 11 zł/m², grunty zabudowane 62 zł/m². 26 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 340 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Goszczyn?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 340 transakcji w Goszczyn, z czego 26 w ostatnich 12 miesiącach. Grunty niezabudowane kosztują średnio 11 zł/m² (14 transakcji w ostatnim roku, spadek o 15.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 62 zł/m² (12 transakcji w ostatnim roku, spadek o 72.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Goszczyn?
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Goszczyn spadły z 32 zł/m² w 2016 do 10 zł/m² w 2025 - spadek o 69%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (-74% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 19 zł/m² | +90% | 2 |
| 2025 | 10 zł/m² | -9% | 15 |
| 2024 | 11 zł/m² | -8% | 13 |
| 2023 | 12 zł/m² | 0% | 12 |
| 2022 | 12 zł/m² | +20% | 10 |
| 2021 | 10 zł/m² | -74% | 15 |
| 2020 | 38 zł/m² | +52% | 19 |
| 2019 | 25 zł/m² | -52% | 10 |
| 2018 | 52 zł/m² | +68% | 23 |
| 2017 | 31 zł/m² | -3% | 24 |
| 2016 | 32 zł/m² | — | 23 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Goszczyn w analizowanym okresie zawierano średnio 16 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2017 rok (24 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 16 zł/m² | -80% | 1 |
| 2025 | 82 zł/m² | -55% | 12 |
| 2024 | 184 zł/m² | +411% | 10 |
| 2023 | 36 zł/m² | +6% | 4 |
| 2022 | 34 zł/m² | -86% | 8 |
| 2021 | 239 zł/m² | +2556% | 3 |
| 2020 | 9 zł/m² | -18% | 2 |
| 2019 | 11 zł/m² | — | 3 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Goszczyn wypada na tle województwa?
Ceny w Goszczyn są o 97% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1194 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.