Ceny nieruchomości: Gościeradów
Ceny transakcyjne w Gościeradów: lokale mieszkalne 167 zł/m², grunty niezabudowane 12 zł/m², grunty zabudowane 78 zł/m². 34 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1184 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Gościeradów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1184 transakcji w Gościeradów, z czego 34 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 167 zł/m² (4 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 12 zł/m² (22 transakcji w ostatnim roku). Grunty zabudowane kosztują średnio 78 zł/m² (12 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 30% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Gościeradów?
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Gościeradów spadły z 15 zł/m² w 2016 do 12 zł/m² w 2025 - spadek o 20%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+100% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4 zł/m² | -67% | 4 |
| 2025 | 12 zł/m² | 0% | 25 |
| 2024 | 12 zł/m² | +33% | 47 |
| 2023 | 9 zł/m² | 0% | 50 |
| 2022 | 9 zł/m² | -36% | 50 |
| 2021 | 14 zł/m² | +100% | 54 |
| 2020 | 7 zł/m² | +17% | 49 |
| 2019 | 6 zł/m² | -67% | 63 |
| 2018 | 18 zł/m² | -25% | 50 |
| 2017 | 24 zł/m² | +60% | 45 |
| 2016 | 15 zł/m² | — | 43 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Gościeradów w analizowanym okresie zawierano średnio 48 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (63 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Gościeradów rosły z 25 zł/m² w 2016 do 48 zł/m² w 2025 - wzrost o 92% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+144% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (10) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 300 zł/m² | +525% | 1 |
| 2025 | 48 zł/m² | -19% | 13 |
| 2024 | 59 zł/m² | -53% | 12 |
| 2023 | 125 zł/m² | +62% | 9 |
| 2022 | 77 zł/m² | -27% | 12 |
| 2021 | 105 zł/m² | +144% | 10 |
| 2020 | 43 zł/m² | +8% | 11 |
| 2019 | 40 zł/m² | -9% | 8 |
| 2018 | 44 zł/m² | +2% | 11 |
| 2017 | 43 zł/m² | +72% | 13 |
| 2016 | 25 zł/m² | — | 13 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Gościeradów w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2016 rok (13 transakcji).
Jak Gościeradów wypada na tle województwa?
Ceny w Gościeradów są o 86% niższe od średniej województwa Lubelskie (308 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.