Ceny nieruchomości: Gościeradów
Ceny transakcyjne w Gościeradów: lokale mieszkalne 164 zł/m², grunty niezabudowane 10 zł/m², grunty zabudowane 70 zł/m². 29 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1184 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Gościeradów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1184 transakcji w Gościeradów, z czego 29 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 164 zł/m² (4 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 10 zł/m² (20 transakcji w ostatnim roku). Grunty zabudowane kosztują średnio 70 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, spadek o 6.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Gościeradów?
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Gościeradów spadły z 14 zł/m² w 2016 do 9 zł/m² w 2025 - spadek o 36%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+80% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3 zł/m² | -67% | 4 |
| 2025 | 9 zł/m² | -10% | 25 |
| 2024 | 10 zł/m² | +43% | 47 |
| 2023 | 7 zł/m² | 0% | 50 |
| 2022 | 7 zł/m² | -22% | 50 |
| 2021 | 9 zł/m² | +80% | 54 |
| 2020 | 5 zł/m² | +25% | 49 |
| 2019 | 4 zł/m² | -75% | 63 |
| 2018 | 16 zł/m² | -6% | 50 |
| 2017 | 17 zł/m² | +21% | 45 |
| 2016 | 14 zł/m² | — | 43 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Gościeradów w analizowanym okresie zawierano średnio 48 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (63 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Gościeradów rosły z 23 zł/m² w 2016 do 46 zł/m² w 2025 - wzrost o 100% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+159% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (10) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 300 zł/m² | +552% | 1 |
| 2025 | 46 zł/m² | -19% | 13 |
| 2024 | 57 zł/m² | -51% | 12 |
| 2023 | 116 zł/m² | +57% | 9 |
| 2022 | 74 zł/m² | -23% | 12 |
| 2021 | 96 zł/m² | +159% | 10 |
| 2020 | 37 zł/m² | -3% | 11 |
| 2019 | 38 zł/m² | -7% | 8 |
| 2018 | 41 zł/m² | +5% | 11 |
| 2017 | 39 zł/m² | +70% | 13 |
| 2016 | 23 zł/m² | — | 13 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Gościeradów w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2016 rok (13 transakcji).
Jak Gościeradów wypada na tle województwa?
Ceny w Gościeradów są o 95% niższe od średniej województwa Lubelskie (318 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.