Ceny nieruchomości: Gorzyce
Ceny transakcyjne w Gorzyce: lokale mieszkalne 5305 zł/m², grunty niezabudowane 113 zł/m², grunty zabudowane 348 zł/m². 177 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2179 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Gorzyce?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2179 transakcji w Gorzyce, z czego 177 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5305 zł/m² (15 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 33.1% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 113 zł/m² (129 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 101.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 348 zł/m² (36 transakcji w ostatnim roku, spadek o 28.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Gorzyce?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Gorzyce rosły z 3091 zł/m² w 2021 do 5305 zł/m² w 2025 - wzrost o 72% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+30% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5305 zł/m² | +30% | 15 |
| 2024 | 4090 zł/m² | +18% | 10 |
| 2023 | 3470 zł/m² | +10% | 11 |
| 2022 | 3167 zł/m² | +2% | 12 |
| 2021 | 3091 zł/m² | +37% | 10 |
| 2020 | 2249 zł/m² | +54% | 3 |
| 2019 | 1456 zł/m² | +164% | 2 |
| 2018 | 551 zł/m² | -57% | 2 |
| 2016 | 1289 zł/m² | — | 4 |
W Gorzyce w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (15 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Gorzyce rosły z 32 zł/m² w 2016 do 104 zł/m² w 2026 - wzrost o 225% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+82% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 104 zł/m² | +4% | 10 |
| 2025 | 100 zł/m² | +82% | 167 |
| 2024 | 55 zł/m² | -29% | 140 |
| 2023 | 78 zł/m² | +18% | 104 |
| 2022 | 66 zł/m² | -6% | 155 |
| 2021 | 70 zł/m² | +35% | 211 |
| 2020 | 52 zł/m² | +4% | 112 |
| 2019 | 50 zł/m² | -18% | 86 |
| 2018 | 61 zł/m² | +27% | 64 |
| 2017 | 48 zł/m² | +50% | 84 |
| 2016 | 32 zł/m² | — | 90 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Gorzyce w analizowanym okresie zawierano średnio 111 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (211 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Gorzyce rosły z 234 zł/m² w 2016 do 351 zł/m² w 2025 - wzrost o 50% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+220% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 280 zł/m² | -20% | 5 |
| 2025 | 351 zł/m² | -46% | 39 |
| 2024 | 653 zł/m² | +220% | 38 |
| 2023 | 204 zł/m² | +21% | 39 |
| 2022 | 168 zł/m² | -2% | 37 |
| 2021 | 172 zł/m² | +13% | 32 |
| 2020 | 152 zł/m² | -6% | 9 |
| 2019 | 161 zł/m² | -1% | 14 |
| 2018 | 163 zł/m² | +30% | 18 |
| 2017 | 125 zł/m² | -47% | 35 |
| 2016 | 234 zł/m² | — | 30 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Gorzyce w analizowanym okresie zawierano średnio 31 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (39 transakcji).
Jak Gorzyce wypada na tle województwa?
Ceny w Gorzyce są o 84% niższe od średniej województwa Śląskie (708 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.