Ceny nieruchomości: Gorzyce
Ceny transakcyjne w Gorzyce: lokale mieszkalne 5287 zł/m², grunty niezabudowane 54 zł/m², grunty zabudowane 305 zł/m². 166 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2195 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Gorzyce?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2195 transakcji w Gorzyce, z czego 166 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5287 zł/m² (16 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 21.9% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 54 zł/m² (122 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 28.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 305 zł/m² (31 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 19.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Gorzyce?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Gorzyce rosły z 3091 zł/m² w 2021 do 5305 zł/m² w 2025 - wzrost o 72% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+27% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4814 zł/m² | -9% | 2 |
| 2025 | 5305 zł/m² | +20% | 16 |
| 2024 | 4411 zł/m² | +27% | 12 |
| 2023 | 3470 zł/m² | +10% | 11 |
| 2022 | 3167 zł/m² | +2% | 12 |
| 2021 | 3091 zł/m² | +37% | 10 |
| 2020 | 2249 zł/m² | +54% | 3 |
| 2019 | 1456 zł/m² | +164% | 2 |
| 2018 | 551 zł/m² | -57% | 2 |
| 2016 | 1289 zł/m² | — | 4 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Gorzyce w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (16 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Gorzyce rosły z 26 zł/m² w 2016 do 45 zł/m² w 2026 - wzrost o 73% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+46% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 45 zł/m² | -12% | 30 |
| 2025 | 51 zł/m² | +19% | 165 |
| 2024 | 43 zł/m² | -17% | 140 |
| 2023 | 52 zł/m² | +2% | 104 |
| 2022 | 51 zł/m² | -7% | 155 |
| 2021 | 55 zł/m² | +31% | 211 |
| 2020 | 42 zł/m² | +8% | 112 |
| 2019 | 39 zł/m² | -28% | 85 |
| 2018 | 54 zł/m² | +42% | 64 |
| 2017 | 38 zł/m² | +46% | 84 |
| 2016 | 26 zł/m² | — | 90 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Gorzyce w analizowanym okresie zawierano średnio 113 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (211 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Gorzyce rosły z 191 zł/m² w 2016 do 290 zł/m² w 2025 - wzrost o 52% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+57% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 270 zł/m² | -7% | 6 |
| 2025 | 290 zł/m² | +10% | 39 |
| 2024 | 263 zł/m² | +57% | 36 |
| 2023 | 168 zł/m² | +14% | 39 |
| 2022 | 147 zł/m² | -3% | 37 |
| 2021 | 151 zł/m² | +6% | 32 |
| 2020 | 143 zł/m² | -1% | 9 |
| 2019 | 145 zł/m² | -5% | 14 |
| 2018 | 152 zł/m² | +37% | 18 |
| 2017 | 111 zł/m² | -42% | 35 |
| 2016 | 191 zł/m² | — | 30 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Gorzyce w analizowanym okresie zawierano średnio 31 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (39 transakcji).
Jak Gorzyce wypada na tle województwa?
Ceny w Gorzyce są o 88% niższe od średniej województwa Śląskie (815 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.