Ceny nieruchomości: Górzno
Ceny transakcyjne w Górzno: lokale mieszkalne 2771 zł/m², grunty niezabudowane 33 zł/m², grunty zabudowane 253 zł/m². 104 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1678 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Górzno?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1678 transakcji w Górzno, z czego 104 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2771 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, spadek o 22.9% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 33 zł/m² (82 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 10% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 253 zł/m² (26 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 57.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Górzno?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3260 zł/m² | +8% | 5 |
| 2024 | 3006 zł/m² | +104% | 5 |
| 2023 | 1472 zł/m² | -37% | 5 |
| 2022 | 2331 zł/m² | -7% | 5 |
| 2021 | 2512 zł/m² | +16% | 4 |
| 2020 | 2159 zł/m² | +10% | 7 |
| 2019 | 1967 zł/m² | -14% | 11 |
| 2018 | 2287 zł/m² | -2% | 6 |
| 2017 | 2327 zł/m² | -5% | 5 |
| 2016 | 2440 zł/m² | — | 5 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Górzno rosły z 12 zł/m² w 2016 do 25 zł/m² w 2026 - wzrost o 108% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+46% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 25 zł/m² | -34% | 28 |
| 2025 | 38 zł/m² | +46% | 91 |
| 2024 | 26 zł/m² | +30% | 74 |
| 2023 | 20 zł/m² | -17% | 72 |
| 2022 | 24 zł/m² | +26% | 123 |
| 2021 | 19 zł/m² | +27% | 132 |
| 2020 | 15 zł/m² | +25% | 93 |
| 2019 | 12 zł/m² | -25% | 67 |
| 2018 | 16 zł/m² | 0% | 88 |
| 2017 | 16 zł/m² | +33% | 80 |
| 2016 | 12 zł/m² | — | 59 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Górzno w analizowanym okresie zawierano średnio 82 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (132 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Górzno rosły z 75 zł/m² w 2016 do 273 zł/m² w 2026 - wzrost o 264% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+173% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (19) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 273 zł/m² | +41% | 12 |
| 2025 | 194 zł/m² | +32% | 26 |
| 2024 | 147 zł/m² | -43% | 25 |
| 2023 | 259 zł/m² | +173% | 19 |
| 2022 | 95 zł/m² | -7% | 23 |
| 2021 | 102 zł/m² | -11% | 16 |
| 2020 | 115 zł/m² | -25% | 17 |
| 2019 | 154 zł/m² | +20% | 21 |
| 2018 | 128 zł/m² | +23% | 19 |
| 2017 | 104 zł/m² | +39% | 21 |
| 2016 | 75 zł/m² | — | 13 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Górzno w analizowanym okresie zawierano średnio 19 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (26 transakcji).
Jak Górzno wypada na tle województwa?
Ceny w Górzno są o 97% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1211 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.