Ceny nieruchomości: Gorzków
Ceny transakcyjne w Gorzków: lokale mieszkalne 677 zł/m², grunty niezabudowane 6 zł/m², grunty zabudowane 75 zł/m². 59 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1352 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Gorzków?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1352 transakcji w Gorzków, z czego 59 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 677 zł/m² (18 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 6 zł/m² (43 transakcji w ostatnim roku, spadek o 84.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 75 zł/m² (16 transakcji w ostatnim roku, spadek o 53.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Gorzków?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 1453 zł/m² | +350% | 1 |
| 2023 | 323 zł/m² | +165% | 1 |
| 2022 | 122 zł/m² | +713% | 1 |
| 2021 | 15 zł/m² | -75% | 1 |
| 2019 | 60 zł/m² | -95% | 2 |
| 2018 | 1177 zł/m² | -29% | 2 |
| 2016 | 1667 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Gorzków rosły z 2 zł/m² w 2016 do 6 zł/m² w 2025 - wzrost o 200% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+1020% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5 zł/m² | -17% | 9 |
| 2025 | 6 zł/m² | -78% | 45 |
| 2024 | 27 zł/m² | -52% | 66 |
| 2023 | 56 zł/m² | +1020% | 53 |
| 2022 | 5 zł/m² | -58% | 49 |
| 2021 | 12 zł/m² | -33% | 63 |
| 2020 | 18 zł/m² | +260% | 51 |
| 2019 | 5 zł/m² | +150% | 55 |
| 2018 | 2 zł/m² | -75% | 65 |
| 2017 | 8 zł/m² | +300% | 57 |
| 2016 | 2 zł/m² | — | 70 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Gorzków w analizowanym okresie zawierano średnio 57 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2016 rok (70 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Gorzków spadły z 103 zł/m² w 2016 do 80 zł/m² w 2025 - spadek o 22%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+120% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (14) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 29 zł/m² | -64% | 6 |
| 2025 | 80 zł/m² | -80% | 16 |
| 2024 | 391 zł/m² | +80% | 18 |
| 2023 | 217 zł/m² | +17% | 13 |
| 2022 | 185 zł/m² | +55% | 21 |
| 2021 | 119 zł/m² | +120% | 14 |
| 2020 | 54 zł/m² | -77% | 14 |
| 2019 | 236 zł/m² | +638% | 9 |
| 2018 | 32 zł/m² | -72% | 13 |
| 2017 | 113 zł/m² | +10% | 12 |
| 2016 | 103 zł/m² | — | 23 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Gorzków w analizowanym okresie zawierano średnio 16 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2016 rok (23 transakcji).
Jak Gorzków wypada na tle województwa?
Ceny w Gorzków są o 94% niższe od średniej województwa Lubelskie (318 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.