Ceny nieruchomości: Gorzków
Ceny transakcyjne w Gorzków: lokale mieszkalne 677 zł/m², grunty niezabudowane 9 zł/m², grunty zabudowane 84 zł/m². 53 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1340 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Gorzków?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1340 transakcji w Gorzków, z czego 53 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 677 zł/m² (18 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 9 zł/m² (37 transakcji w ostatnim roku, spadek o 85.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 84 zł/m² (17 transakcji w ostatnim roku, spadek o 83.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Gorzków?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 1453 zł/m² | +350% | 1 |
| 2023 | 323 zł/m² | +165% | 1 |
| 2022 | 122 zł/m² | +713% | 1 |
| 2021 | 15 zł/m² | -75% | 1 |
| 2019 | 60 zł/m² | -95% | 2 |
| 2018 | 1177 zł/m² | -29% | 2 |
| 2016 | 1667 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Gorzków rosły z 4 zł/m² w 2016 do 10 zł/m² w 2025 - wzrost o 150% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+1229% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 7 zł/m² | -30% | 1 |
| 2025 | 10 zł/m² | -81% | 45 |
| 2024 | 52 zł/m² | -44% | 66 |
| 2023 | 93 zł/m² | +1229% | 53 |
| 2022 | 7 zł/m² | -63% | 49 |
| 2021 | 19 zł/m² | -5% | 63 |
| 2020 | 20 zł/m² | +233% | 51 |
| 2019 | 6 zł/m² | +100% | 55 |
| 2018 | 3 zł/m² | -70% | 65 |
| 2017 | 10 zł/m² | +150% | 57 |
| 2016 | 4 zł/m² | — | 70 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Gorzków w analizowanym okresie zawierano średnio 57 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2016 rok (70 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Gorzków spadły z 104 zł/m² w 2016 do 84 zł/m² w 2025 - spadek o 19%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+135% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (21) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 47 zł/m² | -44% | 2 |
| 2025 | 84 zł/m² | -85% | 16 |
| 2024 | 559 zł/m² | +104% | 18 |
| 2023 | 274 zł/m² | -8% | 13 |
| 2022 | 298 zł/m² | +135% | 21 |
| 2021 | 127 zł/m² | +127% | 14 |
| 2020 | 56 zł/m² | -88% | 14 |
| 2019 | 463 zł/m² | +1002% | 9 |
| 2018 | 42 zł/m² | -64% | 13 |
| 2017 | 116 zł/m² | +12% | 12 |
| 2016 | 104 zł/m² | — | 23 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Gorzków w analizowanym okresie zawierano średnio 16 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2016 rok (23 transakcji).
Jak Gorzków wypada na tle województwa?
Ceny w Gorzków są o 93% niższe od średniej województwa Lubelskie (308 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.