Ceny nieruchomości: Goraj
Ceny transakcyjne w Goraj: lokale mieszkalne 1782 zł/m², grunty niezabudowane 29 zł/m², grunty zabudowane 75 zł/m². 73 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 465 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Goraj?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 465 transakcji w Goraj, z czego 73 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1782 zł/m² (3 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 29 zł/m² (69 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 81.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 75 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Goraj?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Goraj spadły z 7 zł/m² w 2021 do 5 zł/m² w 2026 - spadek o 29%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+429% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5 zł/m² | -86% | 10 |
| 2025 | 37 zł/m² | +429% | 73 |
| 2024 | 7 zł/m² | -84% | 68 |
| 2023 | 44 zł/m² | +57% | 84 |
| 2022 | 28 zł/m² | +300% | 89 |
| 2021 | 7 zł/m² | -67% | 35 |
| 2020 | 21 zł/m² | -36% | 1 |
| 2018 | 33 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Goraj w analizowanym okresie zawierano średnio 60 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (89 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 65 zł/m² | -32% | 8 |
| 2024 | 95 zł/m² | +13% | 7 |
| 2023 | 84 zł/m² | -53% | 12 |
| 2022 | 180 zł/m² | -36% | 7 |
| 2021 | 281 zł/m² | +346% | 6 |
| 2020 | 63 zł/m² | +26% | 2 |
| 2019 | 50 zł/m² | +67% | 1 |
| 2017 | 30 zł/m² | — | 2 |
Jak Goraj wypada na tle województwa?
Ceny w Goraj są o 93% niższe od średniej województwa Lubelskie (308 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.