Ceny nieruchomości: Gołymin-Ośrodek
Ceny transakcyjne w Gołymin-Ośrodek: lokale mieszkalne 2695 zł/m², grunty niezabudowane 24 zł/m², grunty zabudowane 156 zł/m². 26 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 791 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Gołymin-Ośrodek?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 791 transakcji w Gołymin-Ośrodek, z czego 26 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2695 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, spadek o 4.7% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 24 zł/m² (20 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 60% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 156 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 97.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Gołymin-Ośrodek?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2695 zł/m² | -5% | 1 |
| 2024 | 2829 zł/m² | -17% | 1 |
| 2023 | 3429 zł/m² | +164% | 2 |
| 2022 | 1297 zł/m² | -47% | 2 |
| 2020 | 2451 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Gołymin-Ośrodek rosły z 8 zł/m² w 2016 do 18 zł/m² w 2025 - wzrost o 125% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+122% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (16) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 18 zł/m² | -10% | 31 |
| 2024 | 20 zł/m² | +122% | 16 |
| 2023 | 9 zł/m² | +50% | 24 |
| 2022 | 6 zł/m² | -50% | 13 |
| 2021 | 12 zł/m² | +20% | 39 |
| 2020 | 10 zł/m² | +11% | 21 |
| 2019 | 9 zł/m² | -10% | 30 |
| 2018 | 10 zł/m² | +11% | 30 |
| 2017 | 9 zł/m² | +13% | 39 |
| 2016 | 8 zł/m² | — | 27 |
W Gołymin-Ośrodek w analizowanym okresie zawierano średnio 27 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2017 rok (39 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 8 zł/m² | -95% | 1 |
| 2025 | 150 zł/m² | +117% | 6 |
| 2024 | 69 zł/m² | -44% | 11 |
| 2023 | 124 zł/m² | +44% | 6 |
| 2022 | 86 zł/m² | -79% | 5 |
| 2021 | 405 zł/m² | +272% | 7 |
| 2020 | 109 zł/m² | +160% | 6 |
| 2019 | 42 zł/m² | -7% | 9 |
| 2018 | 45 zł/m² | -37% | 7 |
| 2017 | 71 zł/m² | -59% | 10 |
| 2016 | 172 zł/m² | — | 8 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Gołymin-Ośrodek wypada na tle województwa?
Ceny w Gołymin-Ośrodek są o 96% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1194 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.