Ceny nieruchomości: Gołkowice
Ceny transakcyjne w Gołkowice: lokale mieszkalne 43 zł/m², grunty niezabudowane 79 zł/m², grunty zabudowane 210 zł/m². 49 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 396 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Gołkowice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 396 transakcji w Gołkowice, z czego 49 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 43 zł/m² (1 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 79 zł/m² (29 transakcji w ostatnim roku, spadek o 10.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 210 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, spadek o 40.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Gołkowice?
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Gołkowice spadły z 91 zł/m² w 2018 do 83 zł/m² w 2025 - spadek o 9%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+102% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (15) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 65 zł/m² | -22% | 1 |
| 2025 | 83 zł/m² | -21% | 37 |
| 2024 | 105 zł/m² | +102% | 15 |
| 2023 | 52 zł/m² | 0% | 15 |
| 2022 | 52 zł/m² | -12% | 16 |
| 2021 | 59 zł/m² | +64% | 26 |
| 2020 | 36 zł/m² | -27% | 12 |
| 2019 | 49 zł/m² | -46% | 10 |
| 2018 | 91 zł/m² | +1% | 10 |
| 2017 | 90 zł/m² | +88% | 2 |
| 2016 | 48 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Gołkowice w analizowanym okresie zawierano średnio 18 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (37 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 73 zł/m² | -75% | 1 |
| 2025 | 287 zł/m² | +25% | 9 |
| 2024 | 230 zł/m² | -21% | 6 |
| 2023 | 290 zł/m² | -6% | 12 |
| 2022 | 310 zł/m² | +24% | 5 |
| 2021 | 250 zł/m² | +7% | 8 |
| 2020 | 233 zł/m² | -35% | 11 |
| 2019 | 356 zł/m² | +95% | 3 |
| 2018 | 183 zł/m² | -34% | 7 |
| 2017 | 279 zł/m² | +46% | 6 |
| 2016 | 191 zł/m² | — | 5 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Gołkowice wypada na tle województwa?
Ceny w Gołkowice są o 84% niższe od średniej województwa Śląskie (815 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.