Ceny nieruchomości: Gołkowice
Ceny transakcyjne w Gołkowice: lokale mieszkalne 43 zł/m², grunty niezabudowane 98 zł/m², grunty zabudowane 225 zł/m². 49 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 394 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Gołkowice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 394 transakcji w Gołkowice, z czego 49 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 43 zł/m² (1 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 98 zł/m² (31 transakcji w ostatnim roku, spadek o 29% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 225 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, spadek o 38.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Gołkowice?
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Gołkowice rosły z 93 zł/m² w 2018 do 105 zł/m² w 2025 - wzrost o 13% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+139% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (15) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 213 zł/m² | +103% | 1 |
| 2025 | 105 zł/m² | -26% | 37 |
| 2024 | 141 zł/m² | +139% | 15 |
| 2023 | 59 zł/m² | -21% | 15 |
| 2022 | 75 zł/m² | +1% | 16 |
| 2021 | 74 zł/m² | +45% | 26 |
| 2020 | 51 zł/m² | -25% | 12 |
| 2019 | 68 zł/m² | -27% | 10 |
| 2018 | 93 zł/m² | -11% | 10 |
| 2017 | 104 zł/m² | +117% | 2 |
| 2016 | 48 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Gołkowice w analizowanym okresie zawierano średnio 18 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (37 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 122 zł/m² | -60% | 1 |
| 2025 | 303 zł/m² | +32% | 9 |
| 2024 | 230 zł/m² | -31% | 6 |
| 2023 | 335 zł/m² | +2% | 12 |
| 2022 | 329 zł/m² | +32% | 5 |
| 2021 | 250 zł/m² | +2% | 8 |
| 2020 | 244 zł/m² | -31% | 11 |
| 2019 | 356 zł/m² | +93% | 3 |
| 2018 | 184 zł/m² | -34% | 7 |
| 2017 | 279 zł/m² | +30% | 6 |
| 2016 | 214 zł/m² | — | 5 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Gołkowice wypada na tle województwa?
Ceny w Gołkowice są o 79% niższe od średniej województwa Śląskie (708 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.