Ceny nieruchomości: Godkowo
Ceny transakcyjne w Godkowo: lokale mieszkalne 1070 zł/m², grunty niezabudowane 6 zł/m², grunty zabudowane 32 zł/m². 26 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 459 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Godkowo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 459 transakcji w Godkowo, z czego 26 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1070 zł/m² (27 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 6 zł/m² (18 transakcji w ostatnim roku, spadek o 33.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 32 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, spadek o 69.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Godkowo?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 2185 zł/m² | -18% | 2 |
| 2023 | 2676 zł/m² | +190% | 1 |
| 2018 | 924 zł/m² | -62% | 1 |
| 2017 | 2453 zł/m² | +128% | 2 |
| 2016 | 1077 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Godkowo spadły z 11 zł/m² w 2019 do 9 zł/m² w 2025 - spadek o 18%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+75% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5 zł/m² | -44% | 4 |
| 2025 | 9 zł/m² | +29% | 28 |
| 2024 | 7 zł/m² | 0% | 22 |
| 2023 | 7 zł/m² | +75% | 25 |
| 2022 | 4 zł/m² | -33% | 15 |
| 2021 | 6 zł/m² | 0% | 23 |
| 2020 | 6 zł/m² | -45% | 18 |
| 2019 | 11 zł/m² | +57% | 18 |
| 2018 | 7 zł/m² | +75% | 8 |
| 2017 | 4 zł/m² | — | 6 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Godkowo w analizowanym okresie zawierano średnio 21 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (28 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 39 zł/m² | +50% | 1 |
| 2025 | 26 zł/m² | -82% | 11 |
| 2024 | 145 zł/m² | +209% | 6 |
| 2023 | 47 zł/m² | +422% | 8 |
| 2022 | 9 zł/m² | -87% | 5 |
| 2021 | 67 zł/m² | +72% | 10 |
| 2020 | 39 zł/m² | -38% | 7 |
| 2019 | 63 zł/m² | +174% | 1 |
| 2018 | 23 zł/m² | -68% | 9 |
| 2017 | 72 zł/m² | -9% | 2 |
| 2016 | 79 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Godkowo wypada na tle województwa?
Ceny w Godkowo są o 88% niższe od średniej województwa Warmińsko-mazurskie (699 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.