Ceny nieruchomości: Gnojnik
Ceny transakcyjne w Gnojnik: lokale mieszkalne 3390 zł/m², grunty niezabudowane 30 zł/m², grunty zabudowane 269 zł/m². 62 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1196 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Gnojnik?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1196 transakcji w Gnojnik, z czego 62 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3390 zł/m² (2 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 30 zł/m² (49 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 50% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 269 zł/m² (13 transakcji w ostatnim roku, spadek o 17.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Gnojnik?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Gnojnik rosły z 16 zł/m² w 2016 do 27 zł/m² w 2025 - wzrost o 69% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+54% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 31 zł/m² | +15% | 6 |
| 2025 | 27 zł/m² | +29% | 56 |
| 2024 | 21 zł/m² | -22% | 56 |
| 2023 | 27 zł/m² | +8% | 53 |
| 2022 | 25 zł/m² | +25% | 78 |
| 2021 | 20 zł/m² | +54% | 85 |
| 2020 | 13 zł/m² | -13% | 66 |
| 2019 | 15 zł/m² | +36% | 58 |
| 2018 | 11 zł/m² | -27% | 48 |
| 2017 | 15 zł/m² | -6% | 39 |
| 2016 | 16 zł/m² | — | 46 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Gnojnik w analizowanym okresie zawierano średnio 59 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (85 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Gnojnik rosły z 83 zł/m² w 2018 do 175 zł/m² w 2025 - wzrost o 111% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+268% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (25) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1400 zł/m² | +700% | 1 |
| 2025 | 175 zł/m² | -35% | 13 |
| 2024 | 269 zł/m² | +109% | 25 |
| 2023 | 129 zł/m² | +77% | 9 |
| 2022 | 73 zł/m² | +3% | 12 |
| 2021 | 71 zł/m² | -17% | 26 |
| 2020 | 86 zł/m² | -39% | 13 |
| 2019 | 140 zł/m² | +69% | 10 |
| 2018 | 83 zł/m² | -60% | 13 |
| 2017 | 209 zł/m² | +138% | 5 |
| 2016 | 88 zł/m² | — | 9 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Gnojnik w analizowanym okresie zawierano średnio 16 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (26 transakcji).
Jak Gnojnik wypada na tle województwa?
Ceny w Gnojnik są o 95% niższe od średniej województwa Małopolskie (1007 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.