Ceny nieruchomości: Gnojnik
Ceny transakcyjne w Gnojnik: lokale mieszkalne 3390 zł/m², grunty niezabudowane 27 zł/m², grunty zabudowane 292 zł/m². 72 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1214 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Gnojnik?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1214 transakcji w Gnojnik, z czego 72 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3390 zł/m² (2 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 27 zł/m² (53 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 58.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 292 zł/m² (19 transakcji w ostatnim roku, spadek o 0.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Gnojnik?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Gnojnik rosły z 14 zł/m² w 2016 do 24 zł/m² w 2026 - wzrost o 71% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+56% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 24 zł/m² | -4% | 15 |
| 2025 | 25 zł/m² | +56% | 56 |
| 2024 | 16 zł/m² | -6% | 56 |
| 2023 | 17 zł/m² | -29% | 53 |
| 2022 | 24 zł/m² | +50% | 78 |
| 2021 | 16 zł/m² | +23% | 85 |
| 2020 | 13 zł/m² | 0% | 66 |
| 2019 | 13 zł/m² | +30% | 58 |
| 2018 | 10 zł/m² | -23% | 48 |
| 2017 | 13 zł/m² | -7% | 39 |
| 2016 | 14 zł/m² | — | 46 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Gnojnik w analizowanym okresie zawierano średnio 55 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (85 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Gnojnik rosły z 73 zł/m² w 2018 do 412 zł/m² w 2026 - wzrost o 464% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+333% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (25) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 412 zł/m² | +162% | 10 |
| 2025 | 157 zł/m² | -36% | 13 |
| 2024 | 247 zł/m² | +104% | 25 |
| 2023 | 121 zł/m² | +112% | 9 |
| 2022 | 57 zł/m² | -12% | 12 |
| 2021 | 65 zł/m² | -2% | 26 |
| 2020 | 66 zł/m² | -45% | 13 |
| 2019 | 121 zł/m² | +66% | 10 |
| 2018 | 73 zł/m² | -53% | 13 |
| 2017 | 154 zł/m² | +90% | 5 |
| 2016 | 81 zł/m² | — | 9 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Gnojnik w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (26 transakcji).
Jak Gnojnik wypada na tle województwa?
Ceny w Gnojnik są o 96% niższe od średniej województwa Małopolskie (956 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.