Ceny nieruchomości: Gawrych Ruda
Ceny transakcyjne w Gawrych Ruda: grunty niezabudowane 206 zł/m², grunty zabudowane 556 zł/m². 7 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 152 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Gawrych Ruda?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 152 transakcji w Gawrych Ruda, z czego 7 w ostatnich 12 miesiącach. Grunty niezabudowane kosztują średnio 206 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 89% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 556 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 331% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Gawrych Ruda?
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Gawrych Ruda rosły z 85 zł/m² w 2020 do 114 zł/m² w 2024 - wzrost o 34% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+47% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 176 zł/m² | +54% | 5 |
| 2024 | 114 zł/m² | -4% | 11 |
| 2023 | 119 zł/m² | +98% | 10 |
| 2022 | 60 zł/m² | -26% | 6 |
| 2021 | 81 zł/m² | -5% | 13 |
| 2020 | 85 zł/m² | +15% | 10 |
| 2019 | 74 zł/m² | +72% | 2 |
| 2018 | 43 zł/m² | -48% | 7 |
| 2017 | 83 zł/m² | +219% | 5 |
| 2016 | 26 zł/m² | — | 3 |
W Gawrych Ruda w analizowanym okresie zawierano średnio 11 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (13 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1165 zł/m² | +452% | 1 |
| 2025 | 211 zł/m² | +40% | 3 |
| 2023 | 151 zł/m² | -47% | 1 |
| 2022 | 285 zł/m² | -35% | 3 |
| 2021 | 437 zł/m² | -17% | 4 |
| 2020 | 529 zł/m² | +91% | 6 |
| 2019 | 277 zł/m² | -20% | 5 |
| 2017 | 345 zł/m² | +58% | 3 |
| 2016 | 219 zł/m² | — | 5 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Gawrych Ruda wypada na tle województwa?
Ceny w Gawrych Ruda są o 54% niższe od średniej województwa Podlaskie (318 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.