Ceny nieruchomości: Gaszowice
Ceny transakcyjne w Gaszowice: lokale mieszkalne 2482 zł/m², grunty niezabudowane 159 zł/m², grunty zabudowane 413 zł/m². 86 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1519 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Gaszowice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1519 transakcji w Gaszowice, z czego 86 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2482 zł/m² (21 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 159 zł/m² (64 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 52.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 413 zł/m² (24 transakcji w ostatnim roku, spadek o 2.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Gaszowice?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5336 zł/m² | +66% | 1 |
| 2024 | 3220 zł/m² | -3% | 9 |
| 2023 | 3326 zł/m² | +1769% | 2 |
| 2022 | 178 zł/m² | -94% | 1 |
| 2021 | 2992 zł/m² | +70% | 1 |
| 2019 | 1764 zł/m² | +4% | 1 |
| 2018 | 1694 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Gaszowice rosły z 69 zł/m² w 2016 do 145 zł/m² w 2025 - wzrost o 110% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+49% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 152 zł/m² | +5% | 1 |
| 2025 | 145 zł/m² | +42% | 78 |
| 2024 | 102 zł/m² | -43% | 57 |
| 2023 | 179 zł/m² | +49% | 48 |
| 2022 | 120 zł/m² | +38% | 72 |
| 2021 | 87 zł/m² | +34% | 74 |
| 2020 | 65 zł/m² | -14% | 64 |
| 2019 | 76 zł/m² | -6% | 56 |
| 2018 | 81 zł/m² | +3% | 42 |
| 2017 | 79 zł/m² | +14% | 40 |
| 2016 | 69 zł/m² | — | 34 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Gaszowice w analizowanym okresie zawierano średnio 57 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (78 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Gaszowice rosły z 179 zł/m² w 2016 do 436 zł/m² w 2025 - wzrost o 144% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+1099% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (22) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 231 zł/m² | -47% | 1 |
| 2025 | 436 zł/m² | +22% | 34 |
| 2024 | 357 zł/m² | +5% | 29 |
| 2023 | 341 zł/m² | +2% | 13 |
| 2022 | 335 zł/m² | -90% | 17 |
| 2021 | 3429 zł/m² | +1099% | 22 |
| 2020 | 286 zł/m² | +95% | 26 |
| 2019 | 147 zł/m² | -37% | 10 |
| 2018 | 234 zł/m² | -2% | 18 |
| 2017 | 239 zł/m² | +34% | 19 |
| 2016 | 179 zł/m² | — | 11 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Gaszowice w analizowanym okresie zawierano średnio 20 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (34 transakcji).
Jak Gaszowice wypada na tle województwa?
Ceny w Gaszowice są o 71% niższe od średniej województwa Śląskie (708 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.