Ceny nieruchomości: Gaszowice
Ceny transakcyjne w Gaszowice: lokale mieszkalne 2477 zł/m², grunty niezabudowane 136 zł/m², grunty zabudowane 394 zł/m². 92 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1540 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Gaszowice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1540 transakcji w Gaszowice, z czego 92 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2477 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, spadek o 33.3% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 136 zł/m² (67 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 47.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 394 zł/m² (26 transakcji w ostatnim roku, spadek o 6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Gaszowice?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3907 zł/m² | +21% | 2 |
| 2024 | 3220 zł/m² | -3% | 9 |
| 2023 | 3326 zł/m² | +1769% | 2 |
| 2022 | 178 zł/m² | -94% | 1 |
| 2021 | 2992 zł/m² | +70% | 1 |
| 2019 | 1764 zł/m² | +4% | 1 |
| 2018 | 1694 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Gaszowice rosły z 65 zł/m² w 2016 do 75 zł/m² w 2026 - wzrost o 15% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+57% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 75 zł/m² | -41% | 14 |
| 2025 | 128 zł/m² | +41% | 78 |
| 2024 | 91 zł/m² | -28% | 57 |
| 2023 | 127 zł/m² | +57% | 48 |
| 2022 | 81 zł/m² | +5% | 72 |
| 2021 | 77 zł/m² | +28% | 74 |
| 2020 | 60 zł/m² | -8% | 64 |
| 2019 | 65 zł/m² | -14% | 56 |
| 2018 | 76 zł/m² | +1% | 42 |
| 2017 | 75 zł/m² | +15% | 40 |
| 2016 | 65 zł/m² | — | 34 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Gaszowice w analizowanym okresie zawierano średnio 53 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (78 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Gaszowice rosły z 170 zł/m² w 2016 do 345 zł/m² w 2025 - wzrost o 103% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+1164% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (22) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 611 zł/m² | +77% | 9 |
| 2025 | 345 zł/m² | -6% | 33 |
| 2024 | 366 zł/m² | +24% | 29 |
| 2023 | 295 zł/m² | +18% | 13 |
| 2022 | 250 zł/m² | -93% | 17 |
| 2021 | 3387 zł/m² | +1164% | 22 |
| 2020 | 268 zł/m² | +93% | 26 |
| 2019 | 139 zł/m² | -32% | 10 |
| 2018 | 204 zł/m² | +5% | 18 |
| 2017 | 195 zł/m² | +15% | 19 |
| 2016 | 170 zł/m² | — | 11 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Gaszowice w analizowanym okresie zawierano średnio 20 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (33 transakcji).
Jak Gaszowice wypada na tle województwa?
Ceny w Gaszowice są o 76% niższe od średniej województwa Śląskie (815 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.