Ceny nieruchomości: Gabryelin
Ceny transakcyjne w Gabryelin: grunty niezabudowane 148 zł/m², grunty zabudowane 1125 zł/m². 7 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 139 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Gabryelin?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 139 transakcji w Gabryelin, z czego 7 w ostatnich 12 miesiącach. Grunty niezabudowane kosztują średnio 148 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, spadek o 91.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1125 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 341.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Gabryelin?
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Gabryelin rosły z 131 zł/m² w 2021 do 253 zł/m² w 2025 - wzrost o 93% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+394% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (21) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 253 zł/m² | -88% | 10 |
| 2024 | 2184 zł/m² | +38% | 25 |
| 2023 | 1583 zł/m² | +145% | 32 |
| 2022 | 647 zł/m² | +394% | 21 |
| 2021 | 131 zł/m² | +42% | 23 |
| 2020 | 92 zł/m² | — | 8 |
W Gabryelin w analizowanym okresie zawierano średnio 22 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (32 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1125 zł/m² | +460% | 1 |
| 2024 | 201 zł/m² | -67% | 2 |
| 2023 | 614 zł/m² | +10% | 5 |
| 2022 | 558 zł/m² | +51% | 1 |
| 2021 | 369 zł/m² | +6% | 9 |
| 2020 | 349 zł/m² | — | 2 |
Jak Gabryelin wypada na tle województwa?
Ceny w Gabryelin są o 19% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1194 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.