Ceny nieruchomości: Frampol
Ceny transakcyjne w Frampol: lokale mieszkalne 2340 zł/m², grunty niezabudowane 7 zł/m², grunty zabudowane 67 zł/m². 73 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 465 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Frampol?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 465 transakcji w Frampol, z czego 73 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2340 zł/m² (6 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 7 zł/m² (61 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 16.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 67 zł/m² (12 transakcji w ostatnim roku, spadek o 15.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Frampol?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2023 | 3808 zł/m² | +14% | 1 |
| 2022 | 3350 zł/m² | +37122% | 2 |
| 2021 | 9 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Frampol utrzymywały się na zbliżonym poziomie od 2021 do 2026. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+17% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 7 zł/m² | +17% | 24 |
| 2025 | 6 zł/m² | -14% | 68 |
| 2024 | 7 zł/m² | +17% | 85 |
| 2023 | 6 zł/m² | 0% | 75 |
| 2022 | 6 zł/m² | -14% | 80 |
| 2021 | 7 zł/m² | — | 57 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Frampol w analizowanym okresie zawierano średnio 65 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (85 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Frampol spadły z 53 zł/m² w 2022 do 40 zł/m² w 2025 - spadek o 25%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+336% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (15) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 89 zł/m² | +123% | 6 |
| 2025 | 40 zł/m² | -55% | 10 |
| 2024 | 89 zł/m² | -61% | 10 |
| 2023 | 231 zł/m² | +336% | 15 |
| 2022 | 53 zł/m² | -45% | 15 |
| 2021 | 97 zł/m² | — | 8 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Frampol w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (15 transakcji).
Jak Frampol wypada na tle województwa?
Ceny w Frampol są o 84% niższe od średniej województwa Lubelskie (318 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.