Ceny nieruchomości: Frampol
Ceny transakcyjne w Frampol: lokale mieszkalne 2141 zł/m², grunty niezabudowane 8 zł/m², grunty zabudowane 96 zł/m². 71 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 449 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Frampol?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 449 transakcji w Frampol, z czego 71 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2141 zł/m² (4 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 8 zł/m² (60 transakcji w ostatnim roku, spadek o 11.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 96 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 3.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Frampol?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Frampol spadły z 8 zł/m² w 2021 do 4 zł/m² w 2026 - spadek o 50%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+57% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4 zł/m² | -56% | 11 |
| 2025 | 9 zł/m² | -10% | 68 |
| 2024 | 10 zł/m² | -9% | 85 |
| 2023 | 11 zł/m² | +57% | 75 |
| 2022 | 7 zł/m² | -12% | 80 |
| 2021 | 8 zł/m² | — | 57 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Frampol w analizowanym okresie zawierano średnio 63 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (85 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Frampol spadły z 63 zł/m² w 2022 do 46 zł/m² w 2025 - spadek o 27%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+800% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (16) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 200 zł/m² | +335% | 3 |
| 2025 | 46 zł/m² | -53% | 10 |
| 2024 | 98 zł/m² | -83% | 10 |
| 2023 | 567 zł/m² | +800% | 16 |
| 2022 | 63 zł/m² | -54% | 15 |
| 2021 | 137 zł/m² | — | 8 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Frampol w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (16 transakcji).
Jak Frampol wypada na tle województwa?
Ceny w Frampol są o 81% niższe od średniej województwa Lubelskie (308 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.