Ceny nieruchomości: Firlej
Ceny transakcyjne w Firlej: grunty niezabudowane 23 zł/m², grunty zabudowane 260 zł/m². 54 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1091 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Firlej?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1091 transakcji w Firlej, z czego 54 w ostatnich 12 miesiącach. Grunty niezabudowane kosztują średnio 23 zł/m² (43 transakcji w ostatnim roku, spadek o 58.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 260 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 98.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Firlej?
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Firlej rosły z 4 zł/m² w 2016 do 53 zł/m² w 2025 - wzrost o 1225% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+178% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 24 zł/m² | -55% | 9 |
| 2025 | 53 zł/m² | +112% | 55 |
| 2024 | 25 zł/m² | +178% | 58 |
| 2023 | 9 zł/m² | -74% | 63 |
| 2022 | 34 zł/m² | +162% | 58 |
| 2021 | 13 zł/m² | -54% | 85 |
| 2020 | 28 zł/m² | +56% | 66 |
| 2019 | 18 zł/m² | +38% | 53 |
| 2018 | 13 zł/m² | +63% | 51 |
| 2017 | 8 zł/m² | +100% | 49 |
| 2016 | 4 zł/m² | — | 41 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Firlej w analizowanym okresie zawierano średnio 58 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (85 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Firlej rosły z 59 zł/m² w 2016 do 189 zł/m² w 2025 - wzrost o 220% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+69% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 167 zł/m² | -12% | 2 |
| 2025 | 189 zł/m² | +51% | 18 |
| 2024 | 125 zł/m² | +52% | 25 |
| 2023 | 82 zł/m² | -27% | 10 |
| 2022 | 112 zł/m² | -28% | 4 |
| 2021 | 156 zł/m² | +58% | 16 |
| 2020 | 99 zł/m² | -8% | 8 |
| 2019 | 108 zł/m² | +130% | 12 |
| 2018 | 47 zł/m² | -53% | 6 |
| 2017 | 100 zł/m² | +69% | 16 |
| 2016 | 59 zł/m² | — | 12 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Firlej w analizowanym okresie zawierano średnio 16 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (25 transakcji).
Jak Firlej wypada na tle województwa?
Ceny w Firlej są o 89% niższe od średniej województwa Lubelskie (318 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.