Ceny nieruchomości: Firlej
Ceny transakcyjne w Firlej: grunty niezabudowane 58 zł/m², grunty zabudowane 236 zł/m². 57 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1081 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Firlej?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1081 transakcji w Firlej, z czego 57 w ostatnich 12 miesiącach. Grunty niezabudowane kosztują średnio 58 zł/m² (44 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 11.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 236 zł/m² (13 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 24.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Firlej?
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Firlej rosły z 5 zł/m² w 2016 do 62 zł/m² w 2025 - wzrost o 1140% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+208% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 45 zł/m² | -27% | 1 |
| 2025 | 62 zł/m² | +68% | 55 |
| 2024 | 37 zł/m² | +208% | 58 |
| 2023 | 12 zł/m² | -73% | 63 |
| 2022 | 44 zł/m² | +100% | 58 |
| 2021 | 22 zł/m² | -41% | 85 |
| 2020 | 37 zł/m² | +76% | 66 |
| 2019 | 21 zł/m² | +31% | 53 |
| 2018 | 16 zł/m² | +45% | 51 |
| 2017 | 11 zł/m² | +120% | 49 |
| 2016 | 5 zł/m² | — | 41 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Firlej w analizowanym okresie zawierano średnio 58 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (85 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Firlej rosły z 60 zł/m² w 2016 do 203 zł/m² w 2025 - wzrost o 238% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+80% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 203 zł/m² | +15% | 18 |
| 2024 | 176 zł/m² | +21% | 25 |
| 2023 | 145 zł/m² | +29% | 10 |
| 2022 | 112 zł/m² | -34% | 4 |
| 2021 | 170 zł/m² | +44% | 16 |
| 2020 | 118 zł/m² | -13% | 8 |
| 2019 | 136 zł/m² | +183% | 12 |
| 2018 | 48 zł/m² | -56% | 6 |
| 2017 | 108 zł/m² | +80% | 16 |
| 2016 | 60 zł/m² | — | 12 |
W Firlej w analizowanym okresie zawierano średnio 16 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (25 transakcji).
Jak Firlej wypada na tle województwa?
Ceny w Firlej są o 87% niższe od średniej województwa Lubelskie (308 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.