Ceny nieruchomości: Dzierzążnia
Ceny transakcyjne w Dzierzążnia: lokale mieszkalne 5000 zł/m², grunty niezabudowane 21 zł/m², grunty zabudowane 66 zł/m². 35 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 695 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Dzierzążnia?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 695 transakcji w Dzierzążnia, z czego 35 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5000 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku). Grunty niezabudowane kosztują średnio 21 zł/m² (28 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 90.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 66 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 214.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Dzierzążnia?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5000 zł/m² | +142% | 1 |
| 2020 | 2067 zł/m² | +49% | 1 |
| 2018 | 1391 zł/m² | -13% | 2 |
| 2017 | 1602 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Dzierzążnia rosły z 5 zł/m² w 2016 do 18 zł/m² w 2025 - wzrost o 260% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+80% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 7 zł/m² | -61% | 2 |
| 2025 | 18 zł/m² | +80% | 45 |
| 2024 | 10 zł/m² | 0% | 25 |
| 2023 | 10 zł/m² | +43% | 9 |
| 2022 | 7 zł/m² | -30% | 22 |
| 2021 | 10 zł/m² | +11% | 31 |
| 2020 | 9 zł/m² | +29% | 19 |
| 2019 | 7 zł/m² | +17% | 24 |
| 2018 | 6 zł/m² | +20% | 25 |
| 2017 | 5 zł/m² | 0% | 27 |
| 2016 | 5 zł/m² | — | 38 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Dzierzążnia w analizowanym okresie zawierano średnio 28 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (45 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Dzierzążnia rosły z 43 zł/m² w 2018 do 50 zł/m² w 2025 - wzrost o 16% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+14% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 50 zł/m² | -73% | 10 |
| 2024 | 186 zł/m² | -46% | 4 |
| 2023 | 342 zł/m² | +298% | 3 |
| 2022 | 86 zł/m² | +76% | 6 |
| 2021 | 49 zł/m² | +9% | 13 |
| 2020 | 45 zł/m² | +80% | 6 |
| 2019 | 25 zł/m² | -42% | 7 |
| 2018 | 43 zł/m² | +72% | 12 |
| 2017 | 25 zł/m² | +14% | 8 |
| 2016 | 22 zł/m² | — | 8 |
W Dzierzążnia w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (13 transakcji).
Jak Dzierzążnia wypada na tle województwa?
Ceny w Dzierzążnia są o 96% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1194 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.