Ceny nieruchomości: Dzierzążnia
Ceny transakcyjne w Dzierzążnia: lokale mieszkalne 5000 zł/m², grunty niezabudowane 18 zł/m², grunty zabudowane 77 zł/m². 23 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 695 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Dzierzążnia?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 695 transakcji w Dzierzążnia, z czego 23 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5000 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku). Grunty niezabudowane kosztują średnio 18 zł/m² (17 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 63.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 77 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 352.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Dzierzążnia?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5000 zł/m² | +142% | 1 |
| 2020 | 2067 zł/m² | +49% | 1 |
| 2018 | 1391 zł/m² | -13% | 2 |
| 2017 | 1602 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Dzierzążnia rosły z 5 zł/m² w 2016 do 14 zł/m² w 2025 - wzrost o 180% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+75% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 7 zł/m² | -50% | 2 |
| 2025 | 14 zł/m² | +75% | 45 |
| 2024 | 8 zł/m² | -11% | 25 |
| 2023 | 9 zł/m² | +29% | 9 |
| 2022 | 7 zł/m² | -22% | 22 |
| 2021 | 9 zł/m² | +13% | 31 |
| 2020 | 8 zł/m² | +33% | 19 |
| 2019 | 6 zł/m² | 0% | 24 |
| 2018 | 6 zł/m² | +50% | 25 |
| 2017 | 4 zł/m² | -20% | 27 |
| 2016 | 5 zł/m² | — | 38 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Dzierzążnia w analizowanym okresie zawierano średnio 28 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (45 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Dzierzążnia rosły z 43 zł/m² w 2018 do 49 zł/m² w 2025 - wzrost o 14% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+9% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 49 zł/m² | -73% | 10 |
| 2024 | 184 zł/m² | -46% | 4 |
| 2023 | 342 zł/m² | +356% | 3 |
| 2022 | 75 zł/m² | +67% | 6 |
| 2021 | 45 zł/m² | +7% | 13 |
| 2020 | 42 zł/m² | +68% | 6 |
| 2019 | 25 zł/m² | -42% | 7 |
| 2018 | 43 zł/m² | +72% | 12 |
| 2017 | 25 zł/m² | +32% | 8 |
| 2016 | 19 zł/m² | — | 8 |
W Dzierzążnia w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (13 transakcji).
Jak Dzierzążnia wypada na tle województwa?
Ceny w Dzierzążnia są o 97% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1211 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.