Ceny nieruchomości: Drzonowo
Ceny transakcyjne w Drzonowo: lokale mieszkalne 4023 zł/m², grunty niezabudowane 35 zł/m², grunty zabudowane 526 zł/m². 19 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 346 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Drzonowo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 346 transakcji w Drzonowo, z czego 19 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4023 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 26.5% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 35 zł/m² (15 transakcji w ostatnim roku, spadek o 73.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 526 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, spadek o 75.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Drzonowo?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Drzonowo rosły z 1840 zł/m² w 2017 do 2443 zł/m² w 2022 - wzrost o 33% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+19% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2936 zł/m² | -21% | 4 |
| 2024 | 3739 zł/m² | -11% | 7 |
| 2023 | 4184 zł/m² | +71% | 5 |
| 2022 | 2443 zł/m² | -24% | 12 |
| 2021 | 3199 zł/m² | +9% | 7 |
| 2020 | 2926 zł/m² | +42% | 6 |
| 2019 | 2058 zł/m² | +2% | 16 |
| 2018 | 2009 zł/m² | +9% | 4 |
| 2017 | 1840 zł/m² | +11% | 10 |
| 2016 | 1656 zł/m² | — | 7 |
W Drzonowo w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (16 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Drzonowo rosły z 32 zł/m² w 2020 do 46 zł/m² w 2025 - wzrost o 44% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+378% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (17) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 70 zł/m² | +52% | 1 |
| 2025 | 46 zł/m² | -78% | 21 |
| 2024 | 208 zł/m² | +1% | 30 |
| 2023 | 205 zł/m² | -32% | 23 |
| 2022 | 303 zł/m² | +98% | 35 |
| 2021 | 153 zł/m² | +378% | 17 |
| 2020 | 32 zł/m² | +88% | 13 |
| 2019 | 17 zł/m² | -55% | 5 |
| 2018 | 38 zł/m² | +90% | 8 |
| 2017 | 20 zł/m² | +11% | 9 |
| 2016 | 18 zł/m² | — | 3 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Drzonowo w analizowanym okresie zawierano średnio 23 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (35 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 526 zł/m² | -58% | 3 |
| 2024 | 1257 zł/m² | +311% | 7 |
| 2023 | 306 zł/m² | +287% | 3 |
| 2022 | 79 zł/m² | -69% | 3 |
| 2021 | 259 zł/m² | +28% | 4 |
| 2020 | 202 zł/m² | +1736% | 5 |
| 2019 | 11 zł/m² | -74% | 1 |
| 2018 | 42 zł/m² | -78% | 1 |
| 2016 | 187 zł/m² | — | 3 |
Jak Drzonowo wypada na tle województwa?
Ceny w Drzonowo są o 90% niższe od średniej województwa Zachodniopomorskie (1304 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.