Ceny nieruchomości: Drzonowo
Ceny transakcyjne w Drzonowo: lokale mieszkalne 3147 zł/m², grunty niezabudowane 25 zł/m², grunty zabudowane 35 zł/m². 18 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 350 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Drzonowo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 350 transakcji w Drzonowo, z czego 18 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3147 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, spadek o 4.1% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 25 zł/m² (14 transakcji w ostatnim roku, spadek o 24.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 35 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, spadek o 85.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Drzonowo?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Drzonowo rosły z 1840 zł/m² w 2017 do 3532 zł/m² w 2024 - wzrost o 92% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+33% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2628 zł/m² | -26% | 5 |
| 2024 | 3532 zł/m² | -13% | 11 |
| 2023 | 4080 zł/m² | +50% | 6 |
| 2022 | 2729 zł/m² | -9% | 14 |
| 2021 | 3015 zł/m² | +3% | 8 |
| 2020 | 2926 zł/m² | +42% | 6 |
| 2019 | 2058 zł/m² | +2% | 16 |
| 2018 | 2009 zł/m² | +9% | 4 |
| 2017 | 1840 zł/m² | +11% | 10 |
| 2016 | 1656 zł/m² | — | 7 |
W Drzonowo w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (16 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Drzonowo rosły z 20 zł/m² w 2020 do 37 zł/m² w 2025 - wzrost o 85% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+110% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (16) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 13 zł/m² | -65% | 4 |
| 2025 | 37 zł/m² | +48% | 21 |
| 2024 | 25 zł/m² | -11% | 28 |
| 2023 | 28 zł/m² | -30% | 22 |
| 2022 | 40 zł/m² | -5% | 33 |
| 2021 | 42 zł/m² | +110% | 16 |
| 2020 | 20 zł/m² | +43% | 13 |
| 2019 | 14 zł/m² | -60% | 5 |
| 2018 | 35 zł/m² | +94% | 8 |
| 2017 | 18 zł/m² | +20% | 9 |
| 2016 | 15 zł/m² | — | 3 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Drzonowo w analizowanym okresie zawierano średnio 22 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (33 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 62 zł/m² | -68% | 3 |
| 2024 | 192 zł/m² | +5% | 5 |
| 2023 | 182 zł/m² | +168% | 3 |
| 2022 | 68 zł/m² | -56% | 3 |
| 2021 | 155 zł/m² | -18% | 4 |
| 2020 | 188 zł/m² | +1609% | 5 |
| 2019 | 11 zł/m² | -74% | 1 |
| 2018 | 42 zł/m² | -67% | 1 |
| 2016 | 126 zł/m² | — | 3 |
Jak Drzonowo wypada na tle województwa?
Ceny w Drzonowo są o 91% niższe od średniej województwa Zachodniopomorskie (1289 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.