Ceny nieruchomości: Dragacz
Ceny transakcyjne w Dragacz: lokale mieszkalne 1830 zł/m², grunty niezabudowane 45 zł/m², grunty zabudowane 1211 zł/m². 49 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1357 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Dragacz?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1357 transakcji w Dragacz, z czego 49 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1830 zł/m² (9 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 45 zł/m² (40 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 50% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1211 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 169.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Dragacz?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 4456 zł/m² | +260% | 1 |
| 2021 | 1238 zł/m² | -34% | 1 |
| 2019 | 1886 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Dragacz spadły z 32 zł/m² w 2016 do 28 zł/m² w 2025 - spadek o 12%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+94% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 184 zł/m² | +557% | 3 |
| 2025 | 28 zł/m² | -24% | 60 |
| 2024 | 37 zł/m² | -14% | 44 |
| 2023 | 43 zł/m² | +23% | 46 |
| 2022 | 35 zł/m² | +21% | 53 |
| 2021 | 29 zł/m² | -17% | 61 |
| 2020 | 35 zł/m² | +94% | 39 |
| 2019 | 18 zł/m² | -25% | 51 |
| 2018 | 24 zł/m² | +26% | 29 |
| 2017 | 19 zł/m² | -41% | 39 |
| 2016 | 32 zł/m² | — | 37 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Dragacz w analizowanym okresie zawierano średnio 46 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (61 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Dragacz rosły z 194 zł/m² w 2016 do 831 zł/m² w 2025 - wzrost o 328% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+51% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 63 zł/m² | -92% | 1 |
| 2025 | 831 zł/m² | +51% | 16 |
| 2024 | 550 zł/m² | +39% | 11 |
| 2023 | 396 zł/m² | +46% | 20 |
| 2022 | 271 zł/m² | +43% | 10 |
| 2021 | 190 zł/m² | -43% | 16 |
| 2020 | 333 zł/m² | +86% | 7 |
| 2019 | 179 zł/m² | -1% | 14 |
| 2018 | 181 zł/m² | +118% | 14 |
| 2017 | 83 zł/m² | -57% | 9 |
| 2016 | 194 zł/m² | — | 15 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Dragacz w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (20 transakcji).
Jak Dragacz wypada na tle województwa?
Ceny w Dragacz są o 89% niższe od średniej województwa Kujawsko-pomorskie (670 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.