Ceny nieruchomości: Dragacz
Ceny transakcyjne w Dragacz: lokale mieszkalne 1904 zł/m², grunty niezabudowane 51 zł/m², grunty zabudowane 973 zł/m². 59 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1357 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Dragacz?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1357 transakcji w Dragacz, z czego 59 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1904 zł/m² (8 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 51 zł/m² (46 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 64.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 973 zł/m² (13 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 131.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Dragacz?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Dragacz utrzymywały się na zbliżonym poziomie od 2016 do 2025. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+69% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 224 zł/m² | +559% | 3 |
| 2025 | 34 zł/m² | -21% | 60 |
| 2024 | 43 zł/m² | -25% | 44 |
| 2023 | 57 zł/m² | +50% | 46 |
| 2022 | 38 zł/m² | -31% | 53 |
| 2021 | 55 zł/m² | +25% | 62 |
| 2020 | 44 zł/m² | +69% | 39 |
| 2019 | 26 zł/m² | +4% | 51 |
| 2018 | 25 zł/m² | +4% | 29 |
| 2017 | 24 zł/m² | -29% | 39 |
| 2016 | 34 zł/m² | — | 37 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Dragacz w analizowanym okresie zawierano średnio 46 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (62 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Dragacz rosły z 197 zł/m² w 2016 do 832 zł/m² w 2025 - wzrost o 322% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+73% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 63 zł/m² | -92% | 1 |
| 2025 | 832 zł/m² | +51% | 16 |
| 2024 | 551 zł/m² | +28% | 11 |
| 2023 | 431 zł/m² | +31% | 20 |
| 2022 | 329 zł/m² | +73% | 10 |
| 2021 | 190 zł/m² | -43% | 16 |
| 2020 | 333 zł/m² | +81% | 7 |
| 2019 | 184 zł/m² | -12% | 14 |
| 2018 | 208 zł/m² | +145% | 14 |
| 2017 | 85 zł/m² | -57% | 9 |
| 2016 | 197 zł/m² | — | 15 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Dragacz w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (20 transakcji).
Jak Dragacz wypada na tle województwa?
Ceny w Dragacz są o 88% niższe od średniej województwa Kujawsko-pomorskie (678 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.