Ceny nieruchomości: Dorohusk
Ceny transakcyjne w Dorohusk: lokale mieszkalne 183 zł/m², grunty niezabudowane 42 zł/m², grunty zabudowane 39 zł/m². 81 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2073 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Dorohusk?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2073 transakcji w Dorohusk, z czego 81 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 183 zł/m² (31 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 42 zł/m² (61 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 147.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 39 zł/m² (20 transakcji w ostatnim roku, spadek o 15.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Dorohusk?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2023 | 8 zł/m² | -27% | 2 |
| 2022 | 11 zł/m² | -31% | 2 |
| 2021 | 16 zł/m² | +23% | 4 |
| 2020 | 13 zł/m² | -72% | 1 |
| 2019 | 47 zł/m² | +262% | 3 |
| 2018 | 13 zł/m² | 0% | 4 |
| 2017 | 13 zł/m² | +63% | 1 |
| 2016 | 8 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Dorohusk rosły z 3 zł/m² w 2016 do 139 zł/m² w 2026 - wzrost o 4533% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2026 (+769% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (12) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 139 zł/m² | +769% | 12 |
| 2025 | 16 zł/m² | -6% | 75 |
| 2024 | 17 zł/m² | +113% | 70 |
| 2023 | 8 zł/m² | +33% | 43 |
| 2022 | 6 zł/m² | +20% | 52 |
| 2021 | 5 zł/m² | +25% | 62 |
| 2020 | 4 zł/m² | +33% | 71 |
| 2019 | 3 zł/m² | -50% | 72 |
| 2018 | 6 zł/m² | 0% | 80 |
| 2017 | 6 zł/m² | +100% | 43 |
| 2016 | 3 zł/m² | — | 54 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Dorohusk w analizowanym okresie zawierano średnio 58 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (80 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Dorohusk rosły z 21 zł/m² w 2016 do 38 zł/m² w 2025 - wzrost o 81% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+224% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (23) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 24 zł/m² | -37% | 4 |
| 2025 | 38 zł/m² | -42% | 28 |
| 2024 | 66 zł/m² | +5% | 25 |
| 2023 | 63 zł/m² | +43% | 10 |
| 2022 | 44 zł/m² | -41% | 17 |
| 2021 | 75 zł/m² | +70% | 32 |
| 2020 | 44 zł/m² | +69% | 33 |
| 2019 | 26 zł/m² | -48% | 30 |
| 2018 | 50 zł/m² | -26% | 23 |
| 2017 | 68 zł/m² | +224% | 23 |
| 2016 | 21 zł/m² | — | 20 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Dorohusk w analizowanym okresie zawierano średnio 24 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (33 transakcji).
Jak Dorohusk wypada na tle województwa?
Ceny w Dorohusk są o 94% niższe od średniej województwa Lubelskie (318 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.