Ceny nieruchomości: Dorohusk
Ceny transakcyjne w Dorohusk: lokale mieszkalne 113 zł/m², grunty niezabudowane 49 zł/m², grunty zabudowane 49 zł/m². 82 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2066 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Dorohusk?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2066 transakcji w Dorohusk, z czego 82 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 113 zł/m² (26 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 49 zł/m² (59 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 157.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 49 zł/m² (23 transakcji w ostatnim roku, spadek o 16.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Dorohusk?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2023 | 15 zł/m² | -17% | 2 |
| 2022 | 18 zł/m² | -28% | 2 |
| 2021 | 25 zł/m² | +92% | 4 |
| 2020 | 13 zł/m² | -75% | 1 |
| 2019 | 53 zł/m² | +194% | 3 |
| 2018 | 18 zł/m² | -14% | 4 |
| 2017 | 21 zł/m² | +62% | 1 |
| 2016 | 13 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Dorohusk rosły z 4 zł/m² w 2016 do 20 zł/m² w 2025 - wzrost o 400% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+122% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 325 zł/m² | +1525% | 5 |
| 2025 | 20 zł/m² | 0% | 75 |
| 2024 | 20 zł/m² | +122% | 71 |
| 2023 | 9 zł/m² | +13% | 43 |
| 2022 | 8 zł/m² | +14% | 52 |
| 2021 | 7 zł/m² | +40% | 62 |
| 2020 | 5 zł/m² | +67% | 71 |
| 2019 | 3 zł/m² | -57% | 72 |
| 2018 | 7 zł/m² | +17% | 80 |
| 2017 | 6 zł/m² | +50% | 43 |
| 2016 | 4 zł/m² | — | 54 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Dorohusk w analizowanym okresie zawierano średnio 62 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (80 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Dorohusk rosły z 23 zł/m² w 2016 do 48 zł/m² w 2025 - wzrost o 109% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+217% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (23) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 33 zł/m² | -31% | 2 |
| 2025 | 48 zł/m² | -36% | 28 |
| 2024 | 75 zł/m² | -18% | 25 |
| 2023 | 91 zł/m² | +69% | 10 |
| 2022 | 54 zł/m² | -49% | 17 |
| 2021 | 105 zł/m² | +114% | 32 |
| 2020 | 49 zł/m² | +53% | 33 |
| 2019 | 32 zł/m² | -40% | 30 |
| 2018 | 53 zł/m² | -27% | 23 |
| 2017 | 73 zł/m² | +217% | 23 |
| 2016 | 23 zł/m² | — | 20 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Dorohusk w analizowanym okresie zawierano średnio 24 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (33 transakcji).
Jak Dorohusk wypada na tle województwa?
Ceny w Dorohusk są o 93% niższe od średniej województwa Lubelskie (308 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.