Ceny nieruchomości: Dołhobyczów
Ceny transakcyjne w Dołhobyczów: lokale mieszkalne 25 zł/m², grunty niezabudowane 19 zł/m², grunty zabudowane 39 zł/m². 65 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1252 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Dołhobyczów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1252 transakcji w Dołhobyczów, z czego 65 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 25 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, spadek o 95.8% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 19 zł/m² (48 transakcji w ostatnim roku). Grunty zabudowane kosztują średnio 39 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, spadek o 80.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Dołhobyczów?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 18 zł/m² | -38% | 3 |
| 2025 | 29 zł/m² | -91% | 5 |
| 2024 | 339 zł/m² | +959% | 5 |
| 2023 | 32 zł/m² | -52% | 6 |
| 2022 | 66 zł/m² | +450% | 2 |
| 2021 | 12 zł/m² | -79% | 15 |
| 2020 | 56 zł/m² | -97% | 8 |
| 2019 | 1716 zł/m² | +31% | 6 |
| 2018 | 1313 zł/m² | +56% | 7 |
| 2017 | 842 zł/m² | -25% | 9 |
| 2016 | 1130 zł/m² | — | 8 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Dołhobyczów rosły z 7 zł/m² w 2016 do 17 zł/m² w 2025 - wzrost o 143% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+250% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 7 zł/m² | -59% | 7 |
| 2025 | 17 zł/m² | -23% | 72 |
| 2024 | 22 zł/m² | +47% | 62 |
| 2023 | 15 zł/m² | +67% | 42 |
| 2022 | 9 zł/m² | -57% | 40 |
| 2021 | 21 zł/m² | +250% | 57 |
| 2020 | 6 zł/m² | -25% | 44 |
| 2019 | 8 zł/m² | +14% | 47 |
| 2018 | 7 zł/m² | -12% | 54 |
| 2017 | 8 zł/m² | +14% | 51 |
| 2016 | 7 zł/m² | — | 62 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Dołhobyczów w analizowanym okresie zawierano średnio 53 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (72 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Dołhobyczów rosły z 9 zł/m² w 2016 do 27 zł/m² w 2023 - wzrost o 200% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+1133% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (10) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 68 zł/m² | +94% | 1 |
| 2025 | 35 zł/m² | -76% | 8 |
| 2024 | 145 zł/m² | +437% | 6 |
| 2023 | 27 zł/m² | +35% | 12 |
| 2022 | 20 zł/m² | -70% | 17 |
| 2021 | 66 zł/m² | +214% | 23 |
| 2020 | 21 zł/m² | -91% | 18 |
| 2019 | 227 zł/m² | +1095% | 13 |
| 2018 | 19 zł/m² | -83% | 21 |
| 2017 | 111 zł/m² | +1133% | 10 |
| 2016 | 9 zł/m² | — | 15 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Dołhobyczów w analizowanym okresie zawierano średnio 16 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (23 transakcji).
Jak Dołhobyczów wypada na tle województwa?
Ceny w Dołhobyczów są o 75% niższe od średniej województwa Lubelskie (308 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.