Ceny nieruchomości: Dołhobyczów
Ceny transakcyjne w Dołhobyczów: lokale mieszkalne 19 zł/m², grunty niezabudowane 15 zł/m², grunty zabudowane 41 zł/m². 57 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1252 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Dołhobyczów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1252 transakcji w Dołhobyczów, z czego 57 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 19 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, spadek o 93.8% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 15 zł/m² (42 transakcji w ostatnim roku, spadek o 16.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 41 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, spadek o 73.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Dołhobyczów?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 17 zł/m² | -6% | 3 |
| 2025 | 18 zł/m² | -95% | 5 |
| 2024 | 339 zł/m² | +1204% | 5 |
| 2023 | 26 zł/m² | -61% | 6 |
| 2022 | 66 zł/m² | +560% | 2 |
| 2021 | 10 zł/m² | -82% | 15 |
| 2020 | 55 zł/m² | -97% | 8 |
| 2019 | 1852 zł/m² | +41% | 7 |
| 2018 | 1313 zł/m² | +56% | 7 |
| 2017 | 842 zł/m² | -25% | 9 |
| 2016 | 1130 zł/m² | — | 8 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Dołhobyczów rosły z 5 zł/m² w 2016 do 12 zł/m² w 2025 - wzrost o 140% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+375% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 6 zł/m² | -50% | 7 |
| 2025 | 12 zł/m² | -40% | 72 |
| 2024 | 20 zł/m² | +43% | 62 |
| 2023 | 14 zł/m² | +75% | 42 |
| 2022 | 8 zł/m² | -58% | 40 |
| 2021 | 19 zł/m² | +375% | 57 |
| 2020 | 4 zł/m² | -33% | 44 |
| 2019 | 6 zł/m² | +20% | 47 |
| 2018 | 5 zł/m² | -17% | 54 |
| 2017 | 6 zł/m² | +20% | 51 |
| 2016 | 5 zł/m² | — | 62 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Dołhobyczów w analizowanym okresie zawierano średnio 53 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (72 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Dołhobyczów rosły z 6 zł/m² w 2016 do 21 zł/m² w 2023 - wzrost o 250% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+1000% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (10) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 68 zł/m² | +94% | 1 |
| 2025 | 35 zł/m² | -75% | 8 |
| 2024 | 141 zł/m² | +571% | 6 |
| 2023 | 21 zł/m² | +5% | 12 |
| 2022 | 20 zł/m² | -56% | 17 |
| 2021 | 45 zł/m² | +125% | 23 |
| 2020 | 20 zł/m² | -13% | 18 |
| 2019 | 23 zł/m² | +35% | 12 |
| 2018 | 17 zł/m² | -74% | 21 |
| 2017 | 66 zł/m² | +1000% | 10 |
| 2016 | 6 zł/m² | — | 15 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Dołhobyczów w analizowanym okresie zawierano średnio 16 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (23 transakcji).
Jak Dołhobyczów wypada na tle województwa?
Ceny w Dołhobyczów są o 77% niższe od średniej województwa Lubelskie (318 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.