Ceny nieruchomości: Dłutów
Ceny transakcyjne w Dłutów: lokale mieszkalne 1667 zł/m², grunty niezabudowane 67 zł/m², grunty zabudowane 171 zł/m². 51 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1280 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Dłutów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1280 transakcji w Dłutów, z czego 51 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1667 zł/m² (11 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 67 zł/m² (39 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 9.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 171 zł/m² (12 transakcji w ostatnim roku, spadek o 20.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Dłutów?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1733 zł/m² | -46% | 1 |
| 2024 | 3211 zł/m² | -7% | 3 |
| 2023 | 3459 zł/m² | +38333% | 2 |
| 2018 | 9 zł/m² | +13% | 1 |
| 2017 | 8 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Dłutów rosły z 19 zł/m² w 2016 do 57 zł/m² w 2025 - wzrost o 200% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+996% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 70 zł/m² | +23% | 1 |
| 2025 | 57 zł/m² | -19% | 69 |
| 2024 | 70 zł/m² | -1% | 78 |
| 2023 | 71 zł/m² | +34% | 70 |
| 2022 | 53 zł/m² | -10% | 77 |
| 2021 | 59 zł/m² | +44% | 147 |
| 2020 | 41 zł/m² | +5% | 105 |
| 2019 | 39 zł/m² | -87% | 64 |
| 2018 | 296 zł/m² | +996% | 65 |
| 2017 | 27 zł/m² | +42% | 66 |
| 2016 | 19 zł/m² | — | 62 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Dłutów w analizowanym okresie zawierano średnio 80 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (147 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Dłutów rosły z 53 zł/m² w 2016 do 200 zł/m² w 2025 - wzrost o 277% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+82% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 200 zł/m² | -27% | 19 |
| 2024 | 274 zł/m² | -11% | 26 |
| 2023 | 307 zł/m² | +37% | 16 |
| 2022 | 224 zł/m² | +12% | 11 |
| 2021 | 200 zł/m² | +69% | 22 |
| 2020 | 118 zł/m² | -22% | 14 |
| 2019 | 152 zł/m² | -5% | 20 |
| 2018 | 160 zł/m² | +82% | 15 |
| 2017 | 88 zł/m² | +66% | 12 |
| 2016 | 53 zł/m² | — | 11 |
W Dłutów w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (26 transakcji).
Jak Dłutów wypada na tle województwa?
Ceny w Dłutów są o 75% niższe od średniej województwa Łódzkie (363 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.