Ceny nieruchomości: Dłutów
Ceny transakcyjne w Dłutów: lokale mieszkalne 1672 zł/m², grunty niezabudowane 89 zł/m², grunty zabudowane 211 zł/m². 68 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1280 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Dłutów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1280 transakcji w Dłutów, z czego 68 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1672 zł/m² (11 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 89 zł/m² (51 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 4.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 211 zł/m² (17 transakcji w ostatnim roku, spadek o 35.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Dłutów?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1733 zł/m² | -46% | 1 |
| 2024 | 3211 zł/m² | -7% | 3 |
| 2023 | 3459 zł/m² | +14313% | 2 |
| 2018 | 24 zł/m² | +50% | 1 |
| 2017 | 16 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Dłutów rosły z 25 zł/m² w 2016 do 81 zł/m² w 2025 - wzrost o 224% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+788% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 190 zł/m² | +135% | 1 |
| 2025 | 81 zł/m² | -16% | 69 |
| 2024 | 96 zł/m² | -2% | 78 |
| 2023 | 98 zł/m² | +40% | 70 |
| 2022 | 70 zł/m² | -3% | 77 |
| 2021 | 72 zł/m² | +36% | 147 |
| 2020 | 53 zł/m² | +4% | 105 |
| 2019 | 51 zł/m² | -83% | 64 |
| 2018 | 302 zł/m² | +788% | 65 |
| 2017 | 34 zł/m² | +36% | 66 |
| 2016 | 25 zł/m² | — | 62 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Dłutów w analizowanym okresie zawierano średnio 80 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (147 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Dłutów rosły z 62 zł/m² w 2016 do 212 zł/m² w 2025 - wzrost o 242% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+130% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (15) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 212 zł/m² | -58% | 19 |
| 2024 | 510 zł/m² | +55% | 26 |
| 2023 | 329 zł/m² | +2% | 16 |
| 2022 | 322 zł/m² | +44% | 11 |
| 2021 | 223 zł/m² | +40% | 22 |
| 2020 | 159 zł/m² | -18% | 14 |
| 2019 | 193 zł/m² | -13% | 20 |
| 2018 | 223 zł/m² | +130% | 15 |
| 2017 | 97 zł/m² | +56% | 12 |
| 2016 | 62 zł/m² | — | 11 |
W Dłutów w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (26 transakcji).
Jak Dłutów wypada na tle województwa?
Ceny w Dłutów są o 73% niższe od średniej województwa Łódzkie (406 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.