Ceny nieruchomości: Długosiodło
Ceny transakcyjne w Długosiodło: lokale mieszkalne 1347 zł/m², grunty niezabudowane 44 zł/m², grunty zabudowane 298 zł/m². 113 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1509 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Długosiodło?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1509 transakcji w Długosiodło, z czego 113 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1347 zł/m² (3 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 44 zł/m² (96 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 10% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 298 zł/m² (17 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 65.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Długosiodło?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Długosiodło rosły z 31 zł/m² w 2016 do 48 zł/m² w 2026 - wzrost o 55% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+58% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 48 zł/m² | +14% | 13 |
| 2025 | 42 zł/m² | +11% | 110 |
| 2024 | 38 zł/m² | -10% | 75 |
| 2023 | 42 zł/m² | +40% | 100 |
| 2022 | 30 zł/m² | -6% | 117 |
| 2021 | 32 zł/m² | +3% | 145 |
| 2020 | 31 zł/m² | +3% | 112 |
| 2019 | 30 zł/m² | +58% | 50 |
| 2018 | 19 zł/m² | -21% | 37 |
| 2017 | 24 zł/m² | -23% | 42 |
| 2016 | 31 zł/m² | — | 24 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Długosiodło w analizowanym okresie zawierano średnio 75 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (145 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Długosiodło rosły z 79 zł/m² w 2017 do 295 zł/m² w 2025 - wzrost o 273% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+146% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (20) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 295 zł/m² | +89% | 19 |
| 2024 | 156 zł/m² | -37% | 21 |
| 2023 | 246 zł/m² | +146% | 20 |
| 2022 | 100 zł/m² | -45% | 22 |
| 2021 | 181 zł/m² | +46% | 27 |
| 2020 | 124 zł/m² | +35% | 14 |
| 2019 | 92 zł/m² | +30% | 12 |
| 2018 | 71 zł/m² | -10% | 12 |
| 2017 | 79 zł/m² | +34% | 26 |
| 2016 | 59 zł/m² | — | 7 |
W Długosiodło w analizowanym okresie zawierano średnio 19 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (27 transakcji).
Jak Długosiodło wypada na tle województwa?
Ceny w Długosiodło są o 96% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1194 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.