Ceny nieruchomości: Długosiodło
Ceny transakcyjne w Długosiodło: lokale mieszkalne 1347 zł/m², grunty niezabudowane 35 zł/m², grunty zabudowane 259 zł/m². 110 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1529 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Długosiodło?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1529 transakcji w Długosiodło, z czego 110 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1347 zł/m² (3 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 35 zł/m² (92 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 12.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 259 zł/m² (18 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 107.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Długosiodło?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Długosiodło spadły z 29 zł/m² w 2016 do 23 zł/m² w 2026 - spadek o 21%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+44% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 23 zł/m² | -30% | 28 |
| 2025 | 33 zł/m² | -6% | 110 |
| 2024 | 35 zł/m² | +9% | 75 |
| 2023 | 32 zł/m² | +33% | 100 |
| 2022 | 24 zł/m² | -11% | 117 |
| 2021 | 27 zł/m² | +8% | 145 |
| 2020 | 25 zł/m² | -4% | 112 |
| 2019 | 26 zł/m² | +44% | 50 |
| 2018 | 18 zł/m² | -5% | 37 |
| 2017 | 19 zł/m² | -34% | 42 |
| 2016 | 29 zł/m² | — | 24 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Długosiodło w analizowanym okresie zawierano średnio 76 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (145 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Długosiodło rosły z 77 zł/m² w 2017 do 269 zł/m² w 2025 - wzrost o 249% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+122% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (20) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 67 zł/m² | -75% | 4 |
| 2025 | 269 zł/m² | +117% | 19 |
| 2024 | 124 zł/m² | -48% | 21 |
| 2023 | 240 zł/m² | +122% | 20 |
| 2022 | 108 zł/m² | -39% | 22 |
| 2021 | 178 zł/m² | +85% | 27 |
| 2020 | 96 zł/m² | +33% | 14 |
| 2019 | 72 zł/m² | +16% | 12 |
| 2018 | 62 zł/m² | -19% | 12 |
| 2017 | 77 zł/m² | +31% | 26 |
| 2016 | 59 zł/m² | — | 7 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Długosiodło w analizowanym okresie zawierano średnio 19 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (27 transakcji).
Jak Długosiodło wypada na tle województwa?
Ceny w Długosiodło są o 96% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1211 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.